Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 5 grudnia 2022 r., sygn. II SA/Gl 1601/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Siudyka, , , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 5 grudnia 2022 r. sprawy ze sprzeciwu A. M. na decyzję Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Katowicach z dnia 21 września 2022 r. nr WINB-WOA.7721.193.2022.AS w przedmiocie przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania poddasza oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Śląski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Katowicach (ŚWINB) decyzją z dnia 21 września 2022 r. WINB-WOA.7721.193.2022.AS, po rozpatrzeniu odwołania A. M. (skarżąca) od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta B. (PINB) z dnia 20 kwietnia 2022 r. nr [...] nakazującej skarżącej przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania poddasza (nad lokalem nr 2) w budynku przy ul. [...] w B, tj. jako pomieszczenie użytkowe - strych - uchylił decyzję organu I instancji i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania oraz uchylił poprzedzające zaskarżoną decyzję postanowienie z dnia 2 grudnia 2021 r., nr [...], którym PINB nakazał skarżącej wstrzymać użytkowanie pomieszczeń mieszkalnych znajdujących się na poddaszu przedmiotowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz nałożył obowiązek przedłożenia, w terminie do 31 grudnia 2021 r., stosownej dokumentacji.

ŚWINB wyjaśnił, że do PINB wpłynęło pismo Miejskiego Konserwatora Zabytków w B. informujące o dokonanej samowolnie zmianie sposobu użytkowania części strychu na mieszkanie w budynku przy ul. [...] w B.

W dniu 8 lipca 2020 r. PINB przeprowadził kontrolę sposobu użytkowania części strychu nad lokalem nr 2 należącego do skarżącej w przedmiotowym budynku. W trakcie kontroli ustalono, że część poddasza przedmiotowego budynku (strych od strony wschodniej) zamieniona została na mieszkalną.

PINB zawiadomieniem z dnia 8 lipca 2020 r. wszczął z urzędu postępowanie administracyjne w sprawie dokonanej samowolnie zmiany sposobu użytkowania części poddasza na mieszkanie.