Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 27 października 2022 r., sygn. II SA/Ol 573/22

Drogi publiczne; Gospodarka gruntami; Wywłaszczanie nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Marzenna Glabas Sędziowie sędzia WSA Ewa Osipuk (spr.) asesor WSA Grzegorz Klimek po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 27 października 2022 r. sprawy ze skargi M. sp. z o.o. na decyzję Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie odszkodowania za prawo własności nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 16 marca 2022 r., Starosta Mrągowski (dalej jako: "Starosta", "organ pierwszej instancji"), na podstawie art. 12 ust. 4a, 4f, 5 i art. 18 ustawy z dnia

10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji

w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2022 r. poz. 176) - dalej jako: "specustawa drogowa" oraz art. 129 ust. 5 pkt 3, art. 132 ust. 1a, 2, 3 i 5 oraz art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) - dalej jako: "u.g.n.", ustalił na rzecz M. sp. z o.o. (dalej jako: "skarżąca", "Spółka"), odszkodowanie w wysokości [...] zł za prawo własności nieruchomości oznaczonej

w ewidencji gruntów i budynków jako działki: nr [...] o pow. 0,0021 ha i nr [...]

o pow. 0,0026 ha, obr. M., gmina M., która z mocy prawa przeszła na własność Gminy M. (dalej jako: "Gmina") z dniem, w którym decyzja Starosty

nr 1/2021 z dnia 1 marca 2021 r. w sprawie zezwolenia na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna (ust.1). Jednocześnie organ odmówił powiększenia ustalonego odszkodowania o 5 % wartości nieruchomości, przysługującego z tytułu niezwłocznego wydania nieruchomości (ust. 2). Do wypłaty odszkodowania ustalonego w decyzji zobowiązano Gminę M. (ust. 3).

Odwołanie od powyższej decyzji wniosła skarżąca, zarzucając naruszenie:

- art. 153 u.g.n., poprzez ustalenie odszkodowania w oparciu o operat zawierający nieprawidłowe określenie stanu wycenianej nieruchomości;