Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 12 października 2022 r., sygn. II SA/Gd 201/22

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.) Sędziowie: Asesor WSA Justyna Dudek - Sienkiewicz Asesor WSA Wojciech Wycichowski Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Pazdykiewicz po rozpoznaniu w dniu 12 października 2022 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi A na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 27 stycznia 2022 r. nr SKO Gd/4353/21 w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Skarga Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu im. Jędrzeja Śniadeckiego w Gdańsku na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 27 stycznia 2022 r., nr SKO Gd/4353/21, wniesiona została w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

Prezydent Miasta Gdańska decyzją z dnia 4 grudnia 2018 r., wydaną na wniosek skarżącej, zatwierdził podział geodezyjny działki nr [...] o powierzchni 94 103 m2, położonej w Gdańsku przy ul. C. na działki od nr [..] do nr [...]. Decyzja ta stała się ostateczna w dniu jej wydania, gdyż strona zrzekła się prawa do wniesienia odwołania.

Pismem z dnia 15 listopada 2020 r. Prezydent Miasta Gdańska zawiadomił skarżącą o wszczęciu z urzędu postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu, na skutek dokonanego podziału, wartości działki uprzednio oznaczonej nr [..].

Decyzją z dnia 9 listopada 2020 r. Prezydent Miasta Gdańska nałożył na skarżącą obowiązek uiszczenia opłaty adiacenckiej w wysokości 102 072 zł z tytułu wzrostu, na skutek dokonanego podziału, wartości nieruchomości położonej w Gdańsku przy ul. C., stanowiącej przed podziałem działkę nr [...]. Decyzja ta została jednakże uchylona decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 29 stycznia 2021 r. a sprawa została przekazana do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji.

Po ponownym rozpatrzeniu sprawy, Prezydent Miasta Gdańska decyzją z dnia 2 lipca 2021 r., nr WS.I.3134.190.2021.EKP 2969362, wydaną na podstawie art. 5, art. 98a ust. 1 - 4, art. 148 ust. 1 - 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 1990 z późn. zm.), orzekł: