Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 24 sierpnia 2022 r., sygn. II SA/Po 763/21

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska-Tylewicz Sędziowie Sędzia WSA Jan Szuma Asesor WSA Arkadiusz Skomra (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 24 sierpnia 2022 r. sprawy ze skargi M. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 23 listopada 2020 r., nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 23 listopada 2020 r., nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze po rozpoznaniu odwołania M. K. utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy [...] z dnia 18 czerwca 2020 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty na skutek wzrostu wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W uzasadnieniu decyzji organ przedstawił następujące ustalenia faktyczne sprawy.

Decyzją z dnia 18 czerwca 2020 r. nr [...], na podstawie art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2020 r., poz. 293) oraz Uchwały Nr XXV/222/2012 Rady Gminy Komorniki z dnia 28 czerwca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego środkowo-wschodniej części wsi Komorniki opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego z dnia 5 września 2012 r. poz. 3744., Wójt Gminy [...] ustalił M. K., zbywcy części nieruchomości położonej w gminie Komorniki, obręb Komorniki, arkusz mapy [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...], o pow. [...] ha, zapisanej w księdze wieczystej [...], jednorazową opłatę w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, w związku z uchwaleniem nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i zbyciem ww. nieruchomości.

Uzasadniając decyzję organ administracji wskazał, iż nieruchomość opisana powyżej objęta została miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego środkowo- wschodniej części wsi Komorniki, uchwalonym uchwałą Rady Gminy Komorniki nr XXV/222/2012 z dnia 28 czerwca 2012 r., który wszedł w życie 06 października 2012 r. i została zbyta przez Skarżącego na podstawie aktu notarialnego Repertorium A nr [...] z dnia [...] listopada 2013 r..