Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 11 października 2022 r., sygn. II SA/Po 423/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jakub Zieliński Sędziowie Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak Asesor WSA Arkadiusz Skomra (spr.) Protokolant: starszy sekretarz sądowy Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 października 2022 r. sprawy ze skargi V. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego [...] z dnia 1 kwietnia 2022 r., nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Wójt Gminy T. (zwany dalej "Wójtem" lub "organem I instancji") decyzją z dnia 14 sierpnia 2014 r., nr [...] orzekł o ustaleniu w stosunku do V. G. jednorazowej opłaty w łącznej wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości – działek położonych w miejscowości W., gm. T. , oznaczonych w ewidencji gruntów jako działka nr [...] (pow. [...] m2), dla której Sąd Rejonowy P. w P. prowadził księgę wieczystą nr [...] oraz działka nr [...] (pow. [...] m2), dla której Sąd Rejonowy P. w P. prowadził księgę wieczystą nr [...] – na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Uzasadniając wydane rozstrzygnięcie organ I instancji wyjaśnił, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej w Wysogotowie, w rejonie ulic Bukowskiej, Batorowskiej, Wierzbowej i Długiej, zatwierdzony uchwałą Nr LVIll/569/2009 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 20 października 2009 r. (Dz. Urz. Woj. Wielk. z 2010 r. Nr 52, poz. 1175), ustalił przeznaczenie działki nr [...], obręb W., jako teren zabudowy usługowej, oznaczony na rysunku planu symbolem 1U oraz działki nr [...], obręb W., w części jako teren zabudowy usługowej, oznaczony na rysunku planu symbolem 1 U, teren dróg publicznych, oznaczony symbolem 2 KD-L oraz teren dróg wewnętrznych, oznaczony symbolem 14 KDW. Przed wejściem w życie tego planu na przedmiotowym terenie nie było obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Działki te były niezabudowane, użytkowane rolniczo.