Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 21 grudnia 2021 r., sygn. II SA/Gl 1186/21

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Siudyka, Sędziowie Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska (spr.), Asesor WSA Aneta Majowska, Protokolant specjalista Magdalena Dąbek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 grudnia 2021 r. sprawy ze skargi K. F. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta J. z dnia [...] r. nr [...].

Uzasadnienie

Prezydent Miasta J. decyzją z dnia [...] r., nr [...], działając na podstawie art. 37 ust. 6 w związku z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.jedn. Dz.U. z 2021 r., poz. 741 ze zm.) w związku z § 2 ust. 4 uchwały nr [...] Rady Miejskiej w J. z dnia [...] r. zatwierdzającej miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu górniczego "[...]" w J., obowiązującego od 8 października 2016 r. zmienionego uchwałą nr [...] Rady Miejskiej w J. z dnia [...] r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia [...] r., poz. [...], po przeprowadzeniu z urzędu postępowania, nałożył na K. F. (dalej: strona, skarżący) wobec zbycia niezbudowanej działki nr 1 o powierzchni 1407m² obowiązek zapłaty jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości tej nieruchomości w wysokości 5.613,60zł w związku uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu górniczego "[...]" w J.

W uzasadnieniu wskazał, że powodem wszczęcia zawiadomieniem z dnia 6 maja 2021 r. niniejszego postępowania było:

- po pierwsze zawarcie w dniu [...] r. umowy Repertorium A nr [...] dotyczącej sprzedaży m.in. niezbudowanej działki nr 1;

- po drugie - ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu górniczego "[...]" w J. obowiązującego od dnia 8 października 2016 r., zgodnie z którym przedmiotowa działka położona jest w obszarze z ustaloną stawką procentową wynoszącą 30%, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu