Wyrok WSA w Warszawie z dnia 30 czerwca 2021 r., sygn. VII SA/Wa 952/21

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Wojciech Sawczuk (spr.), Sędziowie asesor WSA Elżbieta Granatowska, sędzia WSA Izabela Ostrowska, , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 30 czerwca 2021 r. sprawy ze skargi H. K. i M. U. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] lutego 2017 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego zamiennego oddala skargę

Uzasadnienie

I.

W dniu 11 sierpnia 2015 r. do PINB [...] wpłynęło zawiadomienie J. K. o zakończeniu budowy budynku gospodarczego przy ul. N. w W.

Z uwagi jednak na zrealizowanie przedmiotowego budynku z istotnymi odstępstwami od projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją Burmistrza Urzędu Dzielnicy - Gminy [...] nr [...] z [...] lipca 1992 r. organ nadzoru budowlanego decyzją z [...] sierpnia 2015 r. nr [...] zgłosił sprzeciw wobec zamiaru przystąpienia do użytkowania ww. obiektu.

Następnie przedstawiciel PINB w dniu 13 stycznia 2016 r. przeprowadził kontrolę na nieruchomości podczas której stwierdzono, że na terenie omawianej nieruchomości wybudowano parterowy budynek gospodarczy. Roboty zrealizowano niezgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym. Zmieniono usytuowanie budynku - obiekt zrealizowano w odległości ok. 0,50 m od granicy działki, gdy zgodnie z dokumentacją projektową obiekt powinien znajdować się w granicy, zmniejszono wysokość z projektowanej - 5,30 m do 4,80 m. Ponadto zamiast dachu jednospadowego wykonano dwuspadowy.

W związku z powyższymi ustaleniami decyzją z [...] marca 2016 r. nr [...] nałożono na J. K. (Inwestor) obowiązek:

- wykonania robót budowlanych w przedmiotowym budynku gospodarczym, celem doprowadzenia przedmiotowego budynku do zgodności z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (aktualny tekst jednolity Dz. U. z 2019 r. poz. 1065 ze zm.), poprzez usunięcie części dachu (okapu) od strony północnej oraz wykonanie orynnowania celem odprowadzenia wód opadowych z połaci dachowej na teren własnej działki