Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 15 grudnia 2020 r., sygn. II SA/Bk 762/20

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Elżbieta Trykoszko (spr.), Sędziowie asesor sądowy WSA Elżbieta Lemańska,, sędzia WSA Małgorzata Roleder, , po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 15 grudnia 2020 r. sprawy ze skargi A. M., M. M., L. M.-W. na decyzję Wojewody P. z dnia [...] września 2020 r. nr [...] w przedmiocie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] lipca 2020r. Starosta Powiatu B. powołując się na art. 124 ust. 1, ust. 2-4 i ust. 6-7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020r.,poz. 65 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku Gminy B. orzekł o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości położonej w obrębie 16-W. o numerze geodezyjnym [...], o powierzchni 0,1411 ha, stanowiącej współwłasność L. M., A. M., M. M. i L. M.- W., poprzez udzielenie Gminie B. zezwolenia na wejście na teren nieruchomości w celu przeprowadzenia inwestycji celu publicznego polegającej na budowie odcinka sieci kanalizacji deszczowej w ramach realizacji ulicy Ż. w B. W decyzji podano, że obszar zajęcia gruntu na czas budowy został przedstawiony na załączniku graficznym stanowiącym integralną część decyzji i stanowi on powierzchnię 135 metrów kwadratowych a obszar zajęcia gruntu po zrealizowaniu inwestycji, również przedstawiony na załączniku graficznym będącym integralną częścią decyzji, stanowi powierzchnię 23 metrów kwadratowych, na długości odcinka 24,7 m.

W uzasadnieniu decyzji organ podał, że wnioskowana inwestycja, w postaci budowy odcinka sieci kanalizacyjnej stanowi inwestycję celu publicznego przewidzianą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części osiedla W. w B. (rejon ulicy W. i ul. K. W.) zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w B. nr [...] z [...] września 2017r. Na części graficznej planu wrysowano przebieg kanalizacji deszczowej przez nieruchomość o numerze [...], który odpowiada wnioskowanemu ograniczeniu. Ponadto stosownie do § 23 tekstu planu, w zakresie lokalizacji i parametrów infrastruktury technicznej nastąpiło odesłanie do schematów przebiegu infrastruktury i zasad rozrządu określonych na rysunku planu. Organ podkreślił, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określił w sposób precyzyjny lokalizację wnioskowanej inwestycji, wymagającą ograniczenia prawa własności nieruchomości. Organ wskazał, że do wniosku zostały przedłożone dokumenty obrazujące przeprowadzenie rokowań a nadto w trakcie postępowania - po uwagach stron - Gmina B. odniosła się do zastrzeżeń właścicieli nieruchomości. W konkluzji organ podał, że spełnione zostały przesłanki ustawowe ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oznaczonej jako działka o numerze [...], położonej w B. dla przeprowadzenia na niej inwestycji celu publicznego przewidzianej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.