Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 4 listopada 2020 r., sygn. I SA/Gd 614/20

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Irena Wesołowska (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Elżbieta Rischka, Sędzia WSA Ewa Wojtynowska, , po rozpoznaniu w Wydziale I na posiedzeniu niejawnym w dniu 4 listopada 2020 r. sprawy ze skargi S. J. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 22 maja 2020 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę.

Uzasadnienie

S.J. (dalej: "Wnioskodawca" lub "Skarżący") złożył wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych, który następnie został uzupełniony.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 14 stycznia 2011 r. na podstawie umowy bank udzielił Wnioskodawcy kredytu budowlanego z wpisem do hipoteki w kwocie 200.000 zł + prowizja 4.800 zł na kontynuację rozpoczętej w 2009 r. budowy domu. Cały wzięty kredyt został wydatkowany praktycznie w okresie do czerwca 2012 r., co zgodnie z harmonogramem było okresowo rozliczane przez bank.

W roku 2012 nasiliły się problemy zdrowotne Wnioskodawcy eliminując go z życia zawodowego, a tym samym pozbawiając źródła dochodów finansowych, co w konsekwencji doprowadziło do problemów ze spłatą kredytu.

Ostatecznie doszło do zerwania przez bank umowy. Spłata kredytu stała się wymagalna natychmiastowo, a sprawę skierowano do komornika, który skontaktował się z Wnioskodawcą, by ściągnąć zadłużenie lub wszcząć proces licytacji domu.

Po interwencji Wnioskodawcy w banku i okazaniu umów z kilkoma biurami pośrednictwa w handlu nieruchomościami z zasięgiem na cały kraj, Wnioskodawca otrzymał zapewnienie umorzenia postępowania i termin czteromiesięczny na sprzedaż domu z jednorazową spłatą zadłużenia.

Po znalezieniu nabywcy, wnioskodawca spisał w dniu 5 maja 2014 r. umowę przedwstępną z płatnością zaliczki 20.000 zł. W krótkim czasie kupujący zgłosił problem z realizacją zapisu umowy, dotyczącym zapłaty l-szej transzy zapłaty w wysokości 300.000 zł, z której to kwoty miały być zaspokojone roszczenia banku, tłumacząc się zapomnieniem, że środki ma zdeponowane na lokacie terminowej do 30 czerwca 2014 r. i po tym terminie dopiero jest możliwe spisanie umowy końcowej z deklaracją jednoczesnej płatności w jednej transzy.