Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 5 grudnia 2019 r., sygn. II SA/Gl 1108/19

Budowlane prawo; Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Łucja Franiczek (spr.), Sędziowie Asesor WSA Tomasz Dziuk,, Sędzia WSA Renata Siudyka, Protokolant st. sekretarz sądowy Anna Koenigshaus, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 grudnia 2019 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [...] w B. na decyzję Wojewody Śląskiego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania odwoławczego w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Po rozpoznaniu wniosku A Sp. z o.o. Sp. k., decyzją z dnia [...] r. Prezydent Miasta B. zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym wraz z wewnętrznymi instalacjami, budową murów oporowych i przebudową zjazdu na działkach nr 1, 2, 3, 4 położonych przy

ul. [...] w B., obręb L.

Odwołania na powyższej decyzji wnieśli skarżąca Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. [...] w B. oraz Spółdzielnia Mieszkaniowa "A".

Skarżąca zarzuciła, że została pominięta jako strona w postępowaniu o pozwolenie na budowę. Podniosła, że jej działki nr 5 i 6 od terenu inwestycji oddziela jedynie wąska ulica [...]. Z uwagi na niewielką odległość oraz wysokość projektowanego budynku (ponad 19m), znacznie wyższą niż budynek Wspólnoty, zachodzi obawa naruszenia art. 140 i art. 144 kc oraz §§ 11-12, 13, 57, 60, 226-235 rozp. z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2015 r. poz. 1422 ze zm.).