Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 27 listopada 2019 r., sygn. II SA/Ol 754/19

Budowlane prawo; Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Alicja Jaszczak-Sikora po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 27 listopada 2019 r. sprzeciwu Przedsiębiorstwa A. od decyzji Wojewody z dnia "[...]" r. nr "[...]" w przedmiocie odmowy uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę 1) uchyla zaskarżoną decyzję; 2) zasądza od Wojewody na rzecz Przedsiębiorstwa A. kwotę 580 zł. (słownie: pięćset osiemdziesiąt złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

W dniu 25 września 2019 r. do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego

w Olsztynie wpłynął sprzeciw Przedsiębiorstwa A (dalej zwanego "inwestorem") na decyzję Wojewody (dalej zwanego "Wojewodą") z dnia "[...]" nr "[...]", mocą której uchylono w całości decyzję Prezydenta z dnia "[...]" r. nr "[...]" odmawiającą uchylenia ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę - i przekazano sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji. Sprzeciw ten został przekazany tutejszemu Sądowi przez Wojewodę wraz z aktami sprawy i odpowiedzią na sprzeciw, w której Wojewoda wniósł o jego oddalenie.

Jak wynika zaś z przekazanych Sądowi akt sprawy, decyzją nr "[...]"

z dnia "[...]" r Prezydent (dalej zwany "organem I instancji") zatwierdził projekt budowlany i udzielił inwestorowi pozwolenia na budowę dla inwestycji polegającej na przebudowie i rozbudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynku po byłym "[...]" z przeznaczeniem na budynek mieszkalny wielorodzinny w O. przy ul. "[...]" na działce nr "[...]", bez przyłączy.

Wnioskiem z dnia 28 września 2018 r. I. Z. (dalej zwany "wnioskodawcą") zwrócił się do organu I instancji o wznowienie postępowania zakończonego opisaną powyżej decyzją o pozwoleniu na budowę podnosząc, że jako właściciel działek sąsiadujących z terenem inwestycji (tj. działek o nr "[...]" oraz nowo zakupionych w dniu 25 września 2018 r. działek o nr "[...]"), bez własnej winy nie brał udziału w postępowaniu, w którym wydano tą decyzję. Ocenił, że winien być uznany za stronę tego postępowania, gdyż projektowany przez inwestora obiekt znajdować się ma od strony południowej do działek wnioskodawcy, a to oznacza, że będzie obiektem zacieniającym te działki, co skutkować będzie ograniczeniami w ich zabudowie.