Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 13 sierpnia 2019 r., sygn. II SA/Rz 488/19

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SNSA Małgorzata Wolska Sędziowie WSA Krystyna Józefczyk /spr./ WSA Paweł Zaborniak Protokolant specjalista Anna Mazurek - Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 sierpnia 2019 r. sprawy ze skargi J. G. na decyzję Wojewody Podkarpackiego z dnia [...] marca 2019 r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za grunt przejęty pod ulicę -skargę oddala-

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi J.G. jest decyzja Wojewody [...] z dnia [...] marca 2019 r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za grunt przejęty pod ulicę.

Starosta [...] decyzją z dnia [...] września 2016 r., NR [...] znak: [...] orzekł o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn. "Rozbudowa drogi gminnej nr [...] w m. K. i D.". Decyzja stała się ostateczna z dniem 24 października 2016r.

Następnie Starosta [...] decyzją z [...] października 2018 r. znak: [...] ustalił odszkodowanie za przejęcie prawa własności nieruchomości położonej w obr. [...] D., oznaczonej jako działka nr 1755/10 o pow. 0,0059 ha w wysokości 2 862,00 zł (słownie złotych: dwa tysiące osiemset sześćdziesiąt dwa 00/100) J.G. s. M. i H.

J.G. w odwołaniu zakwestionował prawidłowość wyceny i ustalenia zbyt niskiej wartości przedmiotowej nieruchomości i ustalonej na tej podstawie wysokości odszkodowania. Nieruchomość w 2014 r. została nabyta za kwotę 8 108,14 zł. Według J.G. wysokość odszkodowania powinna wynosić 8 776,51 zł uwzględniając inflację na poziomie 2%.

Zaskarżoną w niniejszej sprawie decyzją Wojewoda [....] na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 2096, ze zm., dalej "k.p.a.") utrzymał w mocy decyzję Organu I instancji.

Wyjaśnił, że materialno-prawną podstawę wydania niniejszej decyzji stanowią przepisy ustawy z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1474, dalej "specustawa drogowa") oraz przepisy ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204, z późn. zm., dalej "u.g.n.") a także przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm., dalej "rozporządzenie").