Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 7 maja 2009 r., sygn. II SA/Gd 56/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Barbara Skrzycka - Pilch (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Protokolant Sekretarz sądowy Marta Sankiewicz po rozpoznaniu w dniu 23 kwietnia 2009 r. na rozprawie sprawy ze skargi Gminy na decyzję Wojewody z dnia 15 grudnia 2008 r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogę 1. oddala skargę, 2. oddala wniosek uczestnika postępowania M. M. o zwrot kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Starosta decyzją z dnia 20 czerwca 2008r., nr [...] ustalił na rzecz M. M. odszkodowanie w wysokości 209.751,00 zł płatne przez Gminę za nieruchomość położoną w B. stanowiącą działki nr [...], [...], [...], [...] i [...] o łącznej powierzchni 1,2426 ha, które zostały wydzielone pod drogę publiczną i z mocy prawa przeszły na własność tej Gminy.

Od powyższej decyzji Starosty do Wojewody odwołał się Wójt Gminy wnosząc o jej uchylenie z uwagi na zawyżoną wartość nieruchomości. Wójt wnosił o zlecenie sporządzenia wyceny przez innego rzeczoznawcę. Nie przedłożył jednak operatu sporządzonego przez innego rzeczoznawcę. W związku z odwołaniem Wojewoda wystąpił w dniu 5 sierpnia 2008r. do Wójta Gminy z zapytaniem czy wystąpił bądź zamierza wystąpić do organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych o opinię co do prawidłowości kwestionowanego operatu szacunkowego celem przedłożenia jej jako przeciwdowodu.

Wójt Gminy w w dniu 23 września 2009r. wystąpił do Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w S. o dokonanie oceny prawidłowości operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego K. A.

Pismem z dnia 4 grudnia 2008r. Wójt Gminy w przesłał, potwierdzoną za zgodność z oryginałem, kopię opinii Zespołu Rady Ekspertów Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w S. z dnia 17 listopada 2008r. Z opinii tej wynika, że: "operat szacunkowy zawiera tylko drobne uchybienia i nie zawiera istotnych błędów dyskwalifikujących i może stanowić podstawę do wykorzystania go w celu, dla którego został sporządzony".