Wyrok WSA w Opolu z dnia 29 stycznia 2019 r., sygn. II SA/Op 511/18

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jerzy Krupiński Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Bogusz (spr.) Sędzia WSA Ewa Janowska po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 29 stycznia 2019 r. sprawy ze skargi R. G. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu z dnia 10 września 2018 r., nr [...] w przedmiocie opinii w sprawie wstępnego projektu podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 9 marca 2016 r. R. G. (zwany dalej również skarżącym) zwrócił się do Wójta Gminy Turawa o wydanie postanowienia o możliwości podziału nieruchomości, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr a, obręb [...], o powierzchni 0,4444 ha, celem wydzielenia 9 działek oznaczonych literami: A o pow. 0,0820 ha, B o pow. 0,0820 ha, C o pow. 0,0820 ha, D o pow. 0,0850 ha, E o pow. 0,0040 ha, F o pow. 0,0992 ha, G o pow. 0,0016 ha, H o pow. 0,0076 ha oraz I o pow. 0,0010 ha przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (działki: A-D), pod drogi wewnętrzne (działki E-H) oraz pod urządzenia energetyczne (dz. I). W piśmie z dnia 10 kwietnia 2017 r. skarżący skorygował powierzchnię działek, objętych projektem podziału. Do wniosku skarżący dołączył dwa egzemplarze wstępnego projektu podziału opracowane na mapie przyjętej do zasobu geodezyjnego i kartograficznego w skali 1:1000, część tekstową wstępnego projektu podziału opisującą dostęp do drogi publicznej każdej z powstałych po podziale działek, wypis z rejestru gruntów dz. nr a oraz dwie opinie urbanistyczne: S. B. i K. K., uprawnionych do projektowania w planowaniu przestrzennym.

W toku postępowania organ pierwszej instancji wydał cztery postanowienia z dnia: 23 marca 2016 r., 10 października 2016 r., 27 kwietnia 2017 r., 9 stycznia 2018 r., negatywnie opiniujące przedłożony przez skarżącego wstępny projekt podziału działki nr a, które to rozstrzygnięcia zostały następnie uchylone przez organ odwoławczy kolejnymi postanowieniami z dnia: 30 maja 2016 r., 31 stycznia 2017 r., 25 sierpnia 2017 r. oraz 23 lutego 2018 r.