Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 6 grudnia 2018 r., sygn. II SA/Bk 421/18

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Grażyna Gryglaszewska (spr.), Sędziowie asesor sądowy WSA Elżbieta Lemańska,, sędzia WSA Małgorzata Roleder, Protokolant st. sekretarz sądowy Marta Marczuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 6 grudnia 2018 r. sprawy ze skargi Gminy B. na decyzję Wojewody P. z dnia [...] maja 2018 r., nr [...] w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Skarga została wywiedziona na podstawie następujących okoliczności.

Decyzją z dnia [...] marca 2018 r. nr [...], na podstawie art. 136 ust. 3 w zw. z art. 216 ust. 2 pkt 3, art. 137 ust. 1 pkt 1, art. 140 ust. 1, 2, 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.), Starosta Powiatu B. uznał, że część wywłaszczonej nieruchomości, położonej w B. przy ul. [...], oznaczonej nr geod. [...] o pow. 1,5536 ha, obręb [...], stanowiącej własność Gminy B., stała się zbędna na cel wywłaszczenia. W pkt 2 decyzji zwrócił tę działkę na współwłasność J. B. - udział 4/18; A. G.- udział 4/18; J. Z. - udział 1/18 oraz A. N.- udział 9/18. W pkt 3 ustalił wysokość zwaloryzowanego odszkodowania z tytułu zwrotu części wywłaszczonej nieruchomości na kwotę 423.666,72 zł. W pkt 4 zobowiązał J. B. do zapłaty kwoty w wysokości 94.148,16 zł; A. G. do zapłaty kwoty w wysokości 94,148,16 zł; J. Z. do zapłaty kwoty w wysokości 23.537,04 zł; A. N. do zapłaty kwoty 211.833,36 zł jednorazowo w terminie 14 dni licząc od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna. W pkt 5 odmówiono zwrotu części wywłaszczonej nieruchomości oznaczonej nr geod. [...] o powierzchni 0,0054 ha, obręb [...], stanowiącej własność Województwa P.

W uzasadnieniu decyzji podano, że aktem notarialnym - umowa sprzedaży z dnia [...] czerwca 1988 r. Rep. A nr [...] nabyto na rzecz Skarbu Państwa nieruchomość położoną w B. przy [...], o powierzchni 1 ha 7598 m2, oznaczoną nr geod. [...], za cenę 10.700.000,00 zł. Przedmiotowa działka, zgodnie z pismem Wydziału Urbanistyki, Architektury i Nadzoru Budowlanego Urzędu Miejskiego w B. z dnia [...] marca 1988 r. została nabyta pod projektowane usługi komunikacyjne. Z treści aktu wynika, że E. i K. małżonkowie Z., na podstawie Aktu Własności Ziemi wydanego przez Prezydium Miejskiej Rady Narodowej w B. z dnia [...] czerwca 1973 r. nr [...], stali się właścicielami (wspólność ustawowa) m.in. działki oznaczonej nr geod. [...]. W wyniku odnowienia operatu ewidencji gruntów m. B. powyższa działka otrzymała nr [...] o aktualnej powierzchni 1 ha 7598 m2.