Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 13 listopada 2018 r., sygn. II SA/Wr 692/18

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Alicja Palus Sędziowie: Sędzia WSA Mieczysław Górkiewicz (sprawozdawca) Asesor WSA Wojciech Śnieżyński Protokolant: asystent sędziego Alicja Stelmach po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 13 listopada 2018 r. sprawy ze skargi Gminy [...] na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] lipca 2018 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania z tytułu przejścia prawa własności nieruchomości na gminę oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] marca 2018 r. wydaną na podstawie art. 129 ust. 1 i 5,

art. 130, art. 132 ust. 1a i 2, art. 134 w związku z art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121) starosta zobowiązał skarżącego do wypłaty odszkodowania w wysokości 35.048 zł na rzecz Skarbu Państwa za utracone prawo własności i na rzecz [...] S.A. w [...]

w wysokości 245 993 zł z tytułu wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego, określonej nieruchomości obejmującej działkę nr [...]. Jak podał w uzasadnieniu, działka ta została wydzielona pod gminną drogę publiczną w wyniku podziału nieruchomości zatwierdzonego decyzją z dnia [...] grudnia 2008 r. i na podstawie

art. 98 ust. 1 u.g.n. przeszła na własność skarżącego z dniem [...] stycznia 2009 r.

O ustalenie odszkodowania w 2014 r. wystąpił [...] S.A. i starosta po ustaleniu, że negocjacje z gminą nie przyniosły rezultatu, zaś gmina odmawia wypłacenia odszkodowania, wszczął postępowanie. Starosta wyjaśnił, że stosował u.g.n. w nowym brzmieniu, zaś do operatu szacunkowego w brzmieniu dotychczasowym, zgodnie