Wyrok WSA w Warszawie z dnia 11 września 2018 r., sygn. VII SA/Wa 2764/17

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Wojciech Sawczuk, Sędziowie sędzia WSA Joanna Gierak - Podsiadły (spr.), sędzia WSA Tomasz Stawecki, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 11 września 2018 r. sprawy ze skargi [...] z siedzibą w [...] na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] września 2017 r. nr [...] w przedmiocie nakazu przedłożenia oceny stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie organu pierwszej instancji; II. zasądza od [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz [...] z siedzibą w [...] kwotę 100 (słownie: sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi [...]. z siedzibą w [...] jest postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z [...] września 2017 r. nr [...], znak: [...], w przedmiocie nakazu przedłożenia oceny stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w następującym stanie sprawy:

Pismem z 16 maja 2016 r. K. M. zwrócił się do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] o udzielenie informacji, czy stan techniczny dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. [...] w [...] nie zagraża zdrowiu i życiu mieszkańców.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w [...] 14 czerwca 2016 r. przeprowadził kontrolę stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego usytuowanego na działce nr ewid. [...] przy ul. [...] w [...]. W wyniku czynności kontrolnych organ powiatowy stwierdził ubytki w tynkach zewnętrznych budynku, nieodpowiedni stan techniczny pokrycia dachowego (ubytki w łatach drewnianych na poddaszu budynku, ubytki dachówek ceramicznych w pokryciu), zły stan techniczny okien drewnianych na klatce schodowej i w lukarnach, przecieki obróbek blacharskich (rynien i rur spustowych od strony południowej budynku). Ponadto, organ I instancji ustalił, że zalecenia wymienione w protokołach okresowych kontroli zostały wykonane, tj. udrożniono wentylację kuchni i pokoju w lokalu nr [...], wentylację łazienki w lokalu nr [...], wentylacji pokoi przy piecach węglowych oraz nawiew powietrza pieców węglowych w lokalu nr [...]. Po wykonaniu ww. robót w dniu kontroli przewody kominowe były drożne i posiadały prawidłowy ciąg. Budynek pomimo tego, że nie znajduje się w stanie technicznym zagrażającym życiu, bezpieczeństwu mienia bądź środowiska, wymaga wykonania niezbędnych robót remontowych. Stan techniczny omawianego budynku nie odpowiada obowiązujących przepisom.