Wyrok WSA w Lublinie z dnia 14 września 2018 r., sygn. I SA/Lu 341/18

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Wałejko Sędziowie WSA Wiesława Achrymowicz (sprawozdawca), WSA Andrzej Niezgoda Protokolant starszy asystent sędziego Anna Strzelec po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 14 września 2018 r. sprawy ze skargi A. M. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] lutego 2018 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych I. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną; II. zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz A. M. kwotę [...]zł (dwieście złotych) z tytułu zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

W zaskarżonej interpretacji indywidualnej Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (organ) przedstawił pogląd prawny, zgodnie z którym nie jest prawidłowe stanowisko A. M. (podatniczka) w kwestii zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych środków finansowych przeznaczonych przez podatniczkę w całości na budowę lokalu mieszkalnego, pochodzących ze zbycia nieruchomości w ciągu pięciu lat od ich odziedziczenia.

W uzasadnieniu zaprezentowanej oceny prawnej organ w pierwszej kolejności wyjaśnił, że podatniczka przedstawiła okoliczności, w których uzyskała przychód ze sprzedaży odziedziczonych nieruchomości (ściślej podatniczka mówiła o udziałach w nieruchomościach spadkowych, przy to rozróżnienie dla niniejszej interpretacji spornego zwolnienia podatkowego nie ma istotnego znaczenia), przy czym sprzedaż nastąpiła przed upływem pięciu lat od ich nabycia pod tytułem spadkobrania (spadek obejmujący nieruchomości otworzył się [..] r., zaś do odpłatnego zbycia nieruchomości doszło [...] r.). Następnie [...] r. podatniczka z małżonkiem zawarli z deweloperem umowę dotyczącą wybudowania i przeniesienia na ich rzecz prawa własności lokalu mieszkalnego. Umówiona cena wyniosła [...] zł, a jej płatność została rozłożona na raty, ostatnia płatna w czerwcu [...] r. Wszystkie środki ze sprzedaży odziedziczonych nieruchomości (w sumie [...] zł) zostały wpłacone przez podatniczkę deweloperowi na rzecz wybudowania i przeniesienia własności lokalu mieszkalnego, w ramach wykonania postanowień zawartej umowy. Przeniesienie własności wybudowanego lokalu mieszkalnego miało nastąpić do [...] r. Jednak deweloper pozwolenie na użytkowanie uzyskał dopiero [...] r. W konsekwencji podatniczka nabędzie własność lokalu mieszkalnego w [...] r. Wówczas dojdzie do wyodrębnienia własności lokalu mieszkalnego z jednoczesnym przeniesieniem prawa własności na rzecz podatniczki.