Wyrok WSA w Krakowie z dnia 6 czerwca 2018 r., sygn. II SA/Kr 443/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Krystyna Daniel Sędziowie : WSA Paweł Darmoń (spr.) WSA Magda Froncisz Protokolant : Katarzyna Krawczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 czerwca 2018 r. sprawy ze skargi M. J. na decyzję Wojewody z dnia [...] lutego 2018 r. znak: [...] w przedmiocie odmowy zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę uchyla zaskarżoną decyzję.

Uzasadnienie

Starosta Wadowicki decyzją z [...].11.2017 r., nr [...], znak: [...], zatwierdził projekt budowlany i udzielił M. J. pozwolenia na budowę obejmującego przebudowę, nadbudowę i docieplenie budynku mieszkalno - handlowo - usługowego na działkach nr [...] i [...] w Kalwarii Zebrzydowskiej.

Od decyzji tej wniósł w terminie odwołanie P. S..

Wojewoda decyzją z dnia [...] lutego 2018 r., znak [...] uchylił zaskarżoną decyzję w całości i w tym zakresie orzekł co do istoty sprawy, odmawiając zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę.

W uzasadnieniu tej decyzji Wojewoda wskazał, że zgodnie z art. 35 Prawa budowlanego, podstawowym obowiązkiem organu administracji architektoniczno-budowlanej, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, jest sprawdzenie zgodności projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego.

Planowana inwestycja znajduje się w obszarze objętym Uchwałą Nr XX/225/2017 Rady Miejskiej w Kalwarii Zebrzydowskiej z dnia 23 lutego 2017 r. w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kalwaria Zebrzydowska (Dz.Urz.Woj.Małop.2017.1787), w jednostce strukturalnej planu oznaczonej symbolem: MNU.16 - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Zgodnie z § 8 ust. 1 ustaleń planu, w jednostce tej obowiązuje podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi komercyjne. Stosownie do § 8 ust. 2 ustaleń planu, w jednostce tej dopuszcza się: