Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 15 maja 2018 r., sygn. II SA/Rz 261/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Ewa Partyka Sędziowie NSA Stanisław Śliwa /spr./ WSA Marcin Kamiński Protokolant specjalista Anna Mazurek - Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 maja 2018 r. sprawy ze skargi B. S. i R. S. na decyzję Wojewody z dnia [...] grudnia 2017 r. nr [...] w przedmiocie zezwolenia na wejście na teren sąsiedniej nieruchomości w celu realizacji robót budowlanych -skargę oddala-

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] grudnia 2017 r. nr [...] Wojewoda [...] - po rozpatrzeniu odwołania B. S. i R. S. - utrzymał w mocy decyzję Starosty [...] z dnia [...] września 2017 r. nr [...] w przedmiocie niezbędności wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości, powołując w podstawie prawnej art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2017 r. poz. 1257), zwanej dalej "K.p.a." oraz art. 80 ust. 1 pkt 2, art. 82 ust. 1, ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r. poz. 1332 ze zm.), określanej w dalszej części jako "P.b.".

W dniu 6 lipca 2017 r. do Starosty [...] wpłynął wniosek M. C. o stwierdzenie niezbędności wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości tj. działki nr ewid. 1008 w miejscowości J., obręb [...] w celu wykonania robót budowlanych związanych z budynkiem usytuowanym na działce nr ewid. 1007, zlokalizowanym bezpośrednio przy granicy z wymienioną wyżej działką nr ewid. 1008.

Po rozpoznaniu powyższego, powołaną wyżej decyzją z dnia [...] września 2017r., Starosta [...] orzekł o niezbędności wejścia M. C. na teren nieruchomości sąsiedniej - działkę nr ewid. 1008 w J. w celu wykonania robót budowlanych polegających na wykonaniu elewacji oraz wymianie więźby dachowej i poszycia dachu budynku usługowo-mieszkalnego, zlokalizowanego na działce nr 1007, bezpośrednio przy granicy z działką nr ewid. 1008 tj. celem możliwości realizacji robót zatwierdzonych decyzją Starosty [...] o pozwoleniu na budowę z dnia [...] października 2016 r. nr [...]. W rozstrzygnięciu tym Starosta określił warunki korzystania z przedmiotowej nieruchomości.