Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 17 stycznia 2018 r., sygn. II SA/Gd 562/17

Gospodarka gruntami

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Anna Rusajczyk po rozpoznaniu w dniu 17 stycznia 2018 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skarg M. M. i K. P.-M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 19 czerwca 2017 r., nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Wójta Gminy z dnia 21 maja 2015 r. nr [...], 2. odrzuca skargę K. P.-M., 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego M. M. kwotę 717 (siedemset siedemnaście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Przedmiotem niniejszej sprawy są skargi M. M. i K. P.- M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 19 czerwca 2017 r., nr SKO [..].

Skargi te wniesione zostały w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Wójt Gminy decyzją z dnia 21 maja 2015 r., nr [..] ustalił opłatę adiacencką w wysokości 2 040 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z budową urządzeń infrastruktury technicznej oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka nr [..], położonej w obrębie T., a stanowiącej własność K.P. - M. i M. M.

Uzasadniając wydaną decyzję, Wójt wskazał, że wybudowanie infrastruktury technicznej spowodowało wzrost wartości przedmiotowej nieruchomości o kwotę 6 800 zł. Wartość nieruchomości przed i po wybudowaniu urządzeń infrastruktury technicznej została ustalona w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego A. Ś. w dniu 20 lutego 2015 r. a operat ten został wyłożony do wglądu dla zainteresowanych stron w dniach od 1 kwietnia 2015 r. do 8 maja 2015 r. Zgodnie zaś z uchwałą Rada Gminy z dnia 26 marca 2009 r., nr 37/II/2009 w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z budową urządzeń infrastruktury technicznej opłata adiacencka wynosi 30% różnicy między wartością jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej a wartością nieruchomości po wybudowaniu tych urządzeń.