Wyrok WSA w Łodzi z dnia 16 listopada 2017 r., sygn. II SA/Łd 679/17

Budowlane prawo

Dnia 16 listopada 2017 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Magdalena Sieniuć, Sędziowie Sędzia WSA Joanna Sekunda-Lenczewska (spr.), Sędzia WSA Renata Kubot-Szustowska, , Protokolant asyst. sędz. Dominika Ratajczyk, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 listopada 2017 roku sprawy ze skargi A. B. i Ż. B.-C. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. z dnia [...] nr [...] znak: [...] w przedmiocie stwierdzenia wypełnienia obowiązku polegającego na wykonaniu ściany nośnej oddala skargę. LS

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] nr [...] [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego, po rozpoznaniu odwołania A. B. i Ż. B.-C., od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. Nr [...] z dnia [...], znak: [...], którą na podstawie art. 51 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U z 2016 r., poz. 290 ze zm.) stwierdzono, że A. i J. W., jako właściciele budynku garażowo-gospodarczego zlokalizowanego w K., przy ul. A 5, działka nr ewid. 60, wypełnili obowiązek wynikający z decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. Nr [...] z dnia [...], polegający na wykonaniu ściany nośnej w celu podparcia stropodachu własnego budynku garażowo-gospodarczego od strony działki nr ewid. 61, przy ul. A 3, utrzymał w mocy decyzję organu I instancji.

Uzasadniając podjęte rozstrzygnięcie organ odwoławczy wyjaśnił, iż w związku z pismem z dnia [...] A. B. i Ż. B.-C. dotyczącym dobudowy budynku bez ściany wewnętrznej z wykorzystaniem ściany budynku sąsiedniego "dostawionego" do budynku gospodarczego na sąsiedniej działce przy ul. A 5 w K., którego obecnymi właścicielami są A. W. i J. W., Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. pismem z dnia [...] zawiadomił strony postępowania o terminie przeprowadzenia oględzin na ww. nieruchomości.

W wyniku oględzin przeprowadzonych przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. w dniu [...] na nieruchomości przy ul. A 5, działka nr ewid. 60 stwierdzono, że istniejący budynek, pełniący obecnie funkcję garażu i kotłowni, został dobudowany w latach 70-tych do ściany budynku przy ul. A 3 i nie posiada ściany własnej na długości 6,28m. Inwestorem przedmiotowego budynku był nieżyjący już J. S. Obecni właściciele nabyli tę nieruchomość w 1997 r. w istniejącym stanie: budynek gospodarczy - obecnie garaż i kotłownia. Istniejący komin wybudowany jest w części budynku A. i J. W. i posiada dwa kanały: wentylacyjny i spalinowy. Budynek posiada ogrzewanie olejowe. Ż. B.-C. oświadczyła, że powyższy komin jest posadowiony w granicy i opiera się na ogniomurze budynku przy ul A 3.