Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 24 października 2017 r., sygn. II SA/Ol 759/17

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ewa Osipuk Sędziowie Sędzia WSA Marzenna Glabas (spr.) Sędzia WSA Tadeusz Lipiński Protokolant specjalista Karolina Hrymowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 października 2017 r. sprawy ze skargi W. S. na decyzję Wojewody z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie zobowiązania do udostępnienia nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia "[...]" r., nr "[...]", Naczelnik Wydziału Geodezji, Kartografii i Nieruchomości w Starostwie Powiatowym, działając z upoważnienia Starosty (dalej jako: "organ I instancji"), na podstawie art. 124 b i art. 6 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm., dalej jako: "u.g.n."), zobowiązał W. S. (dalej jako: "skarżący"), właściciela działki nr "[...]"

w L., do udostępnienia tych nieruchomości dla spółki A Oddział

w O. (dalej jako: "uczestnik", "inwestor"), w celu wykonania remontu stacji transformatorowej sN/nn 15kV/0,4kV nr "[...]", usytuowanej na działce nr "[...]" oraz zapewnienia dojazdu do tej stacji przez działki nr "[...]". Organ orzekł, że zakres ograniczenia obejmuje: zapewnienie drogi dojazdowej o długości 215 m

i szerokości 3 m, uwidocznionej na kopii mapy zasadniczej stanowiącej załącznik nr 1 do decyzji, dojście od stacji do rozłącznika słupowego o długości ok. 110 m i szerokości 1 m oraz powierzchnię zajętą bezpośrednio przy stacji ok. 45 m2. Organ ustalił czas zajęcia nieruchomości na jeden dzień roboczy i określił termin 30 dni na udostępnienie nieruchomości, licząc od dnia uprawomocnienia się decyzji.

Z przekazanych Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Olsztynie akt sprawy wynika, że organ I instancji orzekał w sprawie po raz trzeci na skutek decyzji kasacyjnych organu II instancji. Inwestor wystąpił o ograniczenie sposobu korzystania

z działki nr "[...]" wnioskiem z dnia 31 października 2014 r. Udokumentował, że przedmiotowa stacja transformatorowa wybudowana została w 1983 r. i jest w złym stanie technicznym. Argumentował, że od lipca 2012 r. do października 2014r. stacja transformatorowa ulegała awarii pięciokrotnie, co wiązało się z przerwami w dostawie energii. Niezbędne jest więc wykonanie oględzin, pomiarów wraz z montażem aparatury pomiarowej, wymiana wyeksploatowanych elementów oraz dostęp do odłącznika słupowego na słupie nr 7 (na działce nr "[...]") elektroenergetycznej linii napowietrznej sN 15kV nr "[...]", zasilającej stację w celu dokonania niezbędnych przełączeń zasilania sieci. Wnioskodawca załączył do wniosku korespondencję prowadzoną z właścicielem działek w celu uzyskania zgody na zajęcie nieruchomości na potrzeby przeprowadzenia remontu stacji transformatorowej. W piśmie z dnia 16 lutego 2015 r. inwestor doprecyzował, iż prace polegać mają na wymianie m.in. izolatorów, przewodów zasilających stację, zacisków i ograniczników przepięć. Wskazał, że nowe elementy będą spełniały dokładnie tę samą funkcję jak dotychczasowe, różniły się będą jedynie materiałem z którego zostały wykonane.