Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 21 września 2017 r., sygn. II SA/Bk 498/17

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Danuta Tryniszewska-Bytys (spr.), Sędziowie sędzia WSA Marek Leszczyński,, sędzia WSA Małgorzata Roleder, Protokolant starszy sekretarz sądowy Marta Marczuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 21 września 2017 r. sprawy ze skargi W. S. i G. S. na decyzję P. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. z dnia [...] maja 2017 r., nr [...] w przedmiocie nakazania wykonania określonych robót budowlanych i przedłożenia projektu budowlanego zamiennego oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] kwietnia 2017 r. znak [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego Powiatu Grodzkiego w B. (dalej: PINB) nałożył na W. S. i G. S. obowiązek zamurowania wszystkich okien w ścianie budynku od strony działki nr [...] przy ul. [...] w B. oraz przedstawienia czterech egzemplarzy projektu budowlanego zamiennego dla dwurodzinnego budynku mieszkalnego na działce nr [...] przy ul. [...] w B., opracowanego przez uprawnionego projektanta, uwzględniającego obowiązujące przepisy techniczne dla tego rodzaju obiektów. Zakreślił termin wykonania obowiązku na dzień [...] czerwca 2017 r.

Organ pierwszej instancji ustalił, że na ww. działce nr [...] znajduje się dwurodzinny budynek mieszkalny, którego właścicielami są W. i G. S. Obiekt wybudowano na podstawie decyzji Prezydenta Miasta B. z dnia [...] lipca 1993 r. znak: [...]. Podczas realizacji obiektu dokonano istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego, polegających na zmianie powierzchni zabudowy budynku oraz przybliżeniu się całą długością ściany o 1,66 m do granicy działki sąsiedniej nr [...], wraz z wykonaniem trzech otworów okiennych w tej ścianie. Zdaniem PINB, powstała lokalizacja pozostaje w sprzeczności z obowiązującymi warunkami technicznymi jak również z zatwierdzonym projektem budowlanym, zaś doprowadzenie obiektu do stanu zgodnego z prawem wymaga wdrożenia trybu naprawczego z art. 50-51 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (dalej: p.b.). Dlatego, na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 3 p.b., nakazano czynności doprowadzające do zgodności z obowiązującymi przepisami. Pouczono o nakazie rozbiórki w przypadku niewykonania nałożonych obowiązków.