Wyrok WSA w Łodzi z dnia 22 czerwca 2017 r., sygn. I SA/Łd 224/17

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział I w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Bogusław Klimowicz Sędziowie: Sędzia WSA Tomasz Adamczyk (spr.) Sędzia WSA Joanna Grzegorczyk - Drozda Protokolant: St. sekretarz sądowy Dominika Borowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 czerwca 2017 r. sprawy ze skargi A Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości za 2011 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w S., decyzją z [...]r. utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy K. z [...] r., określającą A spółce z o.o. w W. wysokość zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości na rok 2011.

Wspomnianą decyzją z [...] r. Wójt Gminy K. określił spółce wysokość zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości na rok 2011 w kwocie 645 561 zł, w tym: od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni użytkowej 14,21 m2 w kwocie 268,60 zł, według stawki 18,90 zł od 1 m2 powierzchni i od budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w kwocie 645 292,50 zł, przyjmując do podstawy opodatkowania 32 264 625 zł, przy zastosowaniu stawki 2% od wartości budowli.

Organ pierwszej instancji wskazał, że na podstawie dokumentów i wyjaśnień zgromadzonych w trakcie toczących się postępowań podatkowych za lata 2012, 2013 i 2014 , powziął wnioski o zakończeniu budowy budynków i budowli położonych na terenie gminy K. w 2010 roku, co oznaczałoby powstanie obowiązku podatkowego od 1 stycznia 2011 roku. Organ I instancji wezwał podatnika do złożenia korekty deklaracji podatkowej za 2011 rok, wskazując, że w złożonej przez stronę deklaracji podatkowej w styczniu 2011 r. wykazane zostały jedynie grunty, nie będące własnością podatnika, natomiast w ocenie organu podatkowego deklaracja ta winna zawierać wartość budowli wchodzących w skład [...] w K. stanowiących własność podatnika. W celu określenia wysokości wartości rynkowej na dzień powstania obowiązku podatkowego obiektów stanowiących budowle, organ podatkowy powołał biegłego - rzeczoznawcę majątkowego K. C., która sporządziła opinię dotyczącą wartości obiektów elektrowni wiatrowej położonej w gminie K., a przedmiotem operatu szacunkowego była wycena obiektów dziesięciu elektrowni wiatrowych. Wycena została poprzedzona oględzinami w dniu 19.10.2015 r. Podatnik zapoznał się z w/w wyceną, przedstawił swoje stanowisko oraz skierował do organu i instancji pytania dotyczące ustaleń w niej dokonanych. Organ I instancji wskazał, że wyjaśnienia zostały przedstawione podatnikowi w piśmie z dnia 22.02.2016 r.