Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 24 maja 2017 r., sygn. II SA/Gd 189/17

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Sędzia WSA Jolanta Górska Protokolant Asystent sędziego Krzysztof Pobojewski po rozpoznaniu w dniu 24 maja 2017 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi A. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 8 lutego 2017 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta z dnia 4 lipca 2016 r. nr [...].

Uzasadnienie

A. B. wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 8 lutego 2017r., sygn. akt [...], utrzymującą w mocy decyzję Prezydenta Miasta z dnia 4 lipca 2016r. ustalającą skarżącemu opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w G. przy ul. W. oznaczonej jako działka nr [...] w związku z wybudowaniem sieci kanalizacji sanitarnej.

Zaskarżoną decyzję podjęto w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Decyzją z dnia 4 lipca 2016r., Nr [...], Prezydent Miasta, na podstawie art. 144, 145, 146 i art. 148 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz.U. z 2015r., poz. 1774), ustalił od skarżącego opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w G. przy ul. W. stanowiącej działkę nr [...] obr. Ch.-W., na skutek stworzenia możliwości do korzystania z nowowybudowalej sieci kanalizacji sanitarnej.

Z uzasadnienia decyzji wynika, że Gmina Miasta ze środków własnych zrealizowała inwestycję - Budowa sieci kanalizacji sanitarnej w ulicach: G., Ś., T. i W. w G. - etap II, stwarzając w ten sposób warunki podłączenia do kanalizacji sanitarnej nieruchomości położonych w G. przy ul. T., Ś., W. oraz K., w tym nieruchomości położonej przy ul. W. oznaczonej jako działka nr [...] obręb Chwarzno-W., o powierzchni 919 m2, dla której Sąd Rejonowy w G. prowadzi księgę wieczystą [...], stanowiącej w dniu realizacji powyższej inwestycji własność A. B. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego został zawiadomiony o zakończeniu budowy kanalizacji sanitarnej w ulicach G., Ś., T. i W. w G. - etap II w dniu 30 września 2015 r., natomiast odbiór końcowy robót i przekazanie do użytkowania inwestycji nastąpił w dniu 27 października 2015r.