Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 19 kwietnia 2017 r., sygn. IV SA/Po 44/17

Gospodarka gruntami

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Bąk-Marciniak Sędziowie WSA Maciej Busz (spr.) WSA Józef Maleszewski Protokolant st. sekr. sąd. Monika Zaporowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 kwietnia 2017 r. sprawy ze skargi H. W. na decyzję Wojewody Wielkopolskiego z dnia 7 grudnia 2016 r. nr [...] w przedmiocie zobowiązania do udostępnienia nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Wojewody Wielkopolski decyzją z dnia 7 grudnia 2016 r., nr [...], uchylił decyzję Starosty Poznańskiego z dnia 27 lipca 2016 r., znak [...], orzekającą o zobowiązaniu właściciela nieruchomości położonych w gminie Tarnowo Podgórne, oznaczonych w ewidencji gruntów jako obręb Sady, arkusz mapy 1, działki nr: [...] do udostępnienia ww. nieruchomości na rzecz [...] Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu w celu wykonania czynności polegającej na przeprowadzeniu prac remontowo-konserwacyjnych napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV relacji Szamotuły - Tarnowo Podgórne. Sady - Tarnowo Podgórne, Kiekrz - Sady, a także o umorzeniu postępowania administracyjnego w sprawie zobowiązania p. H. W. - właściciela nieruchomości położonej w miejscowości Sady, gmina Tarnowo Podgórne w stosunku do nieruchomości położonej w miejscowości Sady, gmina Tarnowo Podgórne, oznaczonej w ewidencji gruntów jako: działka nr [...], ark. mapy 1, obręb Sady (KW nr [...]), działka nr [...], ark. mapy 1, obręb Sady (KW nr [...]).

Powyższe rozstrzygnięcie zapadło w następującym stanie faktycznym.

Wnioskiem z 11 kwietnia 2016 r. [...] Sp. z o.o., reprezentowana przez p. Bogdana Jankowskiego, działająca w imieniu inwestora [...]Sp. z o.o. wniosła o zobowiązanie właściciela "nieruchomości położonych w Sadach, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr [...], obr. 0013 sady; powiat poznański" do udostępnienia tych nieruchomości celem przeprowadzenia "remontu linii napowietrznej WN 110 kV relacji Szamotuły -- Tarnowo Podgórne, Sady Tarnowo Podgórne, Kiekrz - Sady, polegającego na podwyższeniu wybranych słupów, regulacji naciągów oraz montażu tłumików drgań", na podstawie art. 124b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz o nadanie decyzji tej rygoru natychmiastowej wykonalności. W uzasadnieniu wniosku o ograniczenie prawa własności nieruchomości wskazano, że inwestor - [...] Sp. z o.o. posiada przymiot przedsiębiorstwa użyteczności publicznej, remont linii jest natomiast bardzo istotny dla interesów społecznych gospodarczych regionu, przedmiotowa linia elektroenergetyczna wybudowana została bowiem w lalach 80-tych i wymaga remontu. W ocenie wnioskodawcy zły stan techniczny linii zagraża ponadto życiu ludzkiemu, m.in. konieczne jest wykonanie podwyższeń wybranych słupów oraz regulacja naciągów przewodów roboczych, natomiast interes publiczny stanowi wystarczającą przesłankę do wydania decyzji o niezwłocznym zajęciu nieruchomości. Pełnomocnik [...] Sp. z o.o. wskazał ponadto, że przeprowadził w niezbędnym zakresie negocjacje z właścicielem nieruchomości w zakresie uzyskania zgody na udostępnienie nieruchomości, informując go o wszystkich istotnych elementach inwestycji oraz o zobowiązaniu do wypłaty odszkodowania za powstałe wskutek remontu linii szkody. Wniosek ten zawierał także twierdzenie pełnomocnika inwestora o negatywnie zakończonych rokowaniach z właścicielem nieruchomości.