Wyrok WSA w Warszawie z dnia 15 grudnia 2016 r., sygn. VII SA/Wa 196/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jolanta Augustyniak-Pęczkowska (spr.), Sędziowie sędzia WSA Joanna Gierak-Podsiadły, sędzia WSA Izabela Ostrowska, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 15 grudnia 2016 r. sprawy ze skargi K. B. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] listopada 2015 r. znak [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o samodzielności lokali I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie organu I instancji; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz K. B. kwotę 357 zł (trzysta pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Prezydent [...] postanowieniem z dnia [...] lipca 2015 r. nr [...], na podstawie art. 219 kpa - odmówił wydania [...]zaświadczenia o samodzielności lokali mieszkalnych nr [...] w budynku przy ul. [...] w [...].

Organ wskazał, że wezwał wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku o rzuty kondygnacyjne oraz dokument potwierdzający przyjęcie do użytkowania budynku lub zaświadczenia o nie wniesieniu sprzeciwu do zgłoszenia zakończenia robót budowlanych. Zaznaczył przy tym, że w teczce archiwalnej nie ma dokumentów dot. budowy ww. budynku, a z załączonej dokumentacji wynika, że część lokali mieszkalnych nie jest wyposażona w pomieszczenia sanitarne - wc (pomieszczenie wc istnieje na działce, które służy jako pomieszczenie pomocnicze dla lokali mieszkalnych parteru i piętra). Organ I instancji stwierdził, że wnioskodawczyni nie przedstawiła kompletu żądanej dokumentacji, a w jego opinii istnieje konieczność uzyskania wymaganych zezwoleń przed przystąpieniem do zmiany sposobu użytkowania całego bądź części budynku, zaś wydanie zaświadczenia w aktualnym stanie faktycznym byłoby poświadczeniem nieprawdy, ponieważ w aktach archiwalnych nie ma dokumentów potwierdzających wymagane zezwolenia. Z tego względu organ I instancji odmówił wydania zaświadczenia.