Wyrok WSA w Kielcach z dnia 7 maja 2015 r., sygn. II SA/Ke 300/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sylwester Miziołek (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Jacek Kuza, Sędzia WSA Beata Ziomek, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Urszula Opara, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 maja 2015r. sprawy ze skargi W. na decyzję Wojewody z dnia [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę obiektu budowlanego oraz rozbiórkę obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Wojewoda utrzymał w mocy decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia B. I W. małżonkom C. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową o powierzchni sprzedaży 15,13 metrów kwadratowych oraz pozwolenia na rozbiórkę budynku mieszkalnego wielorodzinnego, na działce nr A położonej przy ulicy [...].

Powyższe rozstrzygnięcie zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Wnioskiem z dnia 22.09.2014r. B. I W. małżonkowie C. złożyli wniosek o wydanie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową o powierzchni 15,13 metrów kwadratowych oraz pozwolenia na rozbiórkę budynku mieszkalnego wielorodzinnego, na działce nr A przy ulicy [...].

Do wniosku inwestorzy dołączyli oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania działką nr A położoną przy ulicy [...] na cele budowlane; decyzję Prezydenta Miasta z dnia 4.11.2013r. ustalającą warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu i jego zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową; projekt budowlany przedmiotowego budynku zawierający projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany wraz z projektami instalacji sanitarnych i elektrycznych; projekt rozbiórki istniejącego budynku; postanowienie z dnia 31.07.2013r., którym Prezydent Miasta wyraził zgodę na odstępstwo od przepisów § 39 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 z 2002r. poz. 690, ze zmianami), umożliwiające w projektowanej budowie budynku mieszkalno-usługowego wielorodzinnego pozostawienie powierzchni biologicznie czynnej obejmującej 5% powierzchni działki nr B; postanowienie z dnia 7.06.2013r., którym Prezydent Miasta wyraził zgodę na odstępstwo od przepisów § 12 ust. 1 pkt 2 i § 19 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz. U. Nr 75 z 2002r. poz. 690, ze zmianami), umożliwiające wykonanie ściany bez otworów okiennych i drzwiowych w projektowanej budowie budynku mieszkalno-usługowego, na działce budowlanej nr B, bezpośrednio przy granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi nr C i nr D oraz wykonanie trzech wydzielonych miejsc postojowych w odległości 1 metra od granicy z działką budowlaną nr E przy ulicy [...] w, pod warunkiem wykonania pasa zieleni izolacyjnej przy miejscach postojowych od strony działki nr E.