Wyrok WSA w Warszawie z dnia 14 listopada 2014 r., sygn. IV SA/Wa 1656/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Aneta Dąbrowska (spr.), Sędziowie sędzia WSA Paweł Groński, sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec, Protokolant st. ref. Marcin Lesner, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 listopada 2014 r. sprawy ze skargi J. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] czerwca 2014 r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy - oddala skargę -

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. decyzją z [...] czerwca 2014 r. - zaskarżoną skargą przez J. K. do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie - utrzymało w mocy decyzję Zarządu Dzielnicy W. z [...] maja 2014 r. o odmowie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego, jednorodzinnego oraz szamba szczelnego na terenie działki ew. nr [...] z obrębu [...], położonej w rejonie ul. [...] w W.

Stan sprawy przedstawia się następująco:

Zarząd Dzielnicy W. decyzją z [...] maja 2014 r. odmówił ustalenia warunków zabudowy - na terenie działki ew. nr [...] z obrębu [...], położonej w rejonie ul. [...] w W. - dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego, jednorodzinnego oraz szamba szczelnego. Organ uznał, że w sprawie nie są spełnione dwa warunki dające możliwość pozytywnego ustalenia warunków zabudowy, mianowicie warunek z art. 61 ust. 1 pkt 2 i 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (teren inwestycji nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej i wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia, albowiem jest gruntem leśnym).

Odwołanie od powyższej decyzji wniósł J. K.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. decyzją z [...] czerwca 2014 r. - wydaną w wyniku rozpoznania środka zaskarżenia J. K. - utrzymało w mocy decyzję organu pierwszej instancji z [...] maja 2014 r. W uzasadnieniu rozstrzygnięcia podało, że stosownie do art. 64 ust. 1 w zw. z art. 56 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, nie można odmówić ustalenia warunków zabudowy, jeżeli zamierzenie inwestycyjne jest zgodne z przepisami odrębnymi.