Wyrok WSA w Lublinie z dnia 20 listopada 2014 r., sygn. II SA/Lu 902/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Maria Wieczorek-Zalewska (sprawozdawca), Sędziowie Sędzia WSA Jacek Czaja,, Sędzia SO Arkadiusz Mrowiec del., Protokolant Asystent sędziego Kazimierz Marszałek, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 20 listopada 2014 r. sprawy ze skargi M. W. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nakazania wykonania określonych robót budowlanych I. uchyla zaskarżoną decyzję, która nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się wyroku oraz decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego , z dnia [...] r., nr [...]; II. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz M. W.kwotę 357 (trzysta pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. wpłynęła skarga J. i M. R., w której domagali się sprawdzenia usytuowania budynku mieszkalnego, znajdującego się na nieruchomości nr 338/1, położonej w miejscowości W. D., stanowiącej własność M. W. Podczas oględzin w dniach 4 października 2010 r. oraz 26 listopada 2010 r. organ ustalił, że wspomniany budynek mieszkalny jest murowany, ocieplony i otynkowany, bez podpiwniczenia, o drewnianej konstrukcji dachu z pokryciem blachodachówką wraz z werandą o wymiarach 4 x 4,8m ma wymiary 10,2 x 13,7m. Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest w odległości 4m od ogrodzenia na działce nr 340/1. W ścianie budynku od strony tej działki znajdują się 4 otwory okienne. Od strony działki nr 336, obecnie niezabudowanej, w ścianie budynku znajduje się natomiast 5 otworów okiennych. Nie podano jednak, w jakiej odległości od granicy z tą działką zlokalizowany jest przedmiotowy budynek, wskazując jedynie, że granica w terenie jest niewidoczna. Obecna podczas oględzin M. W. stwierdziła, że budynek został zrealizowany na podstawie pozwolenia na budowę z dnia 20 marca 1992r., udzielonego jej ojcu J. M. Wraz z budynkiem została wybudowana także weranda. Zaznaczyła, że na umieszczenie otworów okiennych od strony działki nr 336 posiada zgodę jej właścicieli. Okna zostały wykonane podczas budowy, istniały także podczas przyjęcia budynku do użytkowania. Stwierdziła ponadto, że granica z działką nr 336 przebiega w odległości około 1,2m od ściany jej budynku, a sąsiad nie miał zastrzeżeń, co do umieszczenia okien.