Wyrok WSA w Kielcach z dnia 12 kwietnia 2018 r., sygn. II SA/Ke 147/18

Budowlane prawo

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Beata Ziomek, Sędziowie Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal, Asesor WSA Agnieszka Banach (spr.), Protokolant Starszy inspektor sądowy Urszula Opara, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 kwietnia 2018r. sprawy ze skargi A.D.- L. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] znak: [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego zamiennego i nałożenia obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie oddala skargę.

Uzasadnienie

II SA/Ke 147/18

UZASADNIENIE

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] r. znak: [...] Świętokrzyski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Kielcach utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Kielcach (dalej w skrócie "PINB w Kielcach") z dnia 6 października 2017 r., znak: [...] zatwierdzającą projekt budowlany zamienny budynku mieszkalnego jednorodzinnego zrealizowanego na działce nr ewid. [...] w miejscowości C., gm. Daleszyce i nakładającej na A. G. obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie ww. obiektu.

W uzasadnieniu decyzji organ II instancji wyjaśnił, że na skutek interwencji [...] pismem z dnia 22 maja 2016 r. organ I instancji przeprowadził czynności wyjaśniające, w tym kontrolę na przedmiotowej nieruchomości w dniu 14 lipca 2016 r., w toku której ustalił, że właścicielem działki i inwestorem budynku mieszkalnego realizowanego na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę z dnia 21 stycznia 2013 r. znak: [...] jest A. G.. Podczas kontroli stwierdzono budowę budynku parterowego z poddaszem użytkowym, podpiwniczonego, z dachem wielospadowym konstrukcji drewnianej, krytym papą. W budynku wykonane zostały instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna, w kotłowni zamontowano piec centralnego ogrzewania. Inspektorzy PINB w Kielcach w toku kontroli ustalili, że w budynku trwają roboty wykończeniowe, a na terenie działki nr [...] znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków o pojemności 3000 l i wydajności 0,6 m3 na dobę, zrealizowana na podstawie zgłoszenia dokonanego w Starostwie Powiatowym w Kielcach w dniu 20 maja 2016 r. Stwierdzono, że inwestor dokonał zmiany poziomu posadowienia posadzki parteru budynku w stosunku do zaprojektowanej wysokości równej wartości 0,45 m, podczas gdy w rzeczywistości wartość ta wynosi 0,1-0,9 m. Stwierdzono ponadto, że budynek został obsypany ziemią i piachem od strony północnej, wschodniej i częściowo południowej. Inwestorka oświadczyła, że do zakończenia budowy pozostało wykonanie robót wykończeniowych na poziomie parteru i zabezpieczenie wejścia na poddasze, gdyż obecnie nie planuje realizować robót na poziomie poddasza budynku. Przedłożyła kopię zgłoszenia i fakturę z montażu przydomowej oczyszczalni ścieków, że dnia 27 czerwca 2016 r. została ona zamontowana, a niezależne przyłącze wodociągowe zostało wykonane w 2012 r.