Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 19 września 2014 r., sygn. II SA/Po 763/14

Dnia 19 września 2014 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jolanta Szaniecka Sędziowie Sędzia WSA Barbara Drzazga Sędzia WSA Tomasz Świstak (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 września 2014 roku sprawy ze skarg K. B. i A Spółki z o.o. z siedzibą w Poznaniu na decyzję Wielkopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] marca 2012 roku Nr [...] w przedmiocie obowiązku sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Wielkopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżących: - K. B. kwotę [...],- zł ([...] złotych) kosztów postępowania, - A Spółki z o.o. z siedzibą w Poznaniu kwotę [...],-zł ([...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana.

Uzasadnienie

Naczelny Sąd Administracyjny, po rozpoznaniu skargi kasacyjnej K. B. i A Spółki z o.o. z siedzibą w [...], wyrokiem z dnia 24 kwietnia 2014 r., sygn. akt II OSK 2851/12 uchylił zaskarżony wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 19 lipca 2012 r. sygn. akt II SA/Po 405/12. Uchylonym wyrokiem Sąd I instancji, po rozpoznaniu sprawy ze skarg K. B. i A Spółki z o.o. na decyzję Wielkopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] marca 2012 r. nr WOA.7721.50.2012 MO wydaną w przedmiocie obowiązku sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego, oddalił skargę.

Wyroki Sądów obydwu instancji zostały wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym.

Prezydent Miasta P. decyzją z dnia [...] 1999 r., nr [...] udzielił J. B. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie atrialnej na terenie działki nr [...], arkusz [...], obręb [...], położonej w [...] przy ul. [...]. Pozwolenie na budowę zostało przeniesione decyzją z dnia [...] 2005 r. na rzecz spółki B Sp. z o.o. Przedmiotowy budynek jest od 2005 r. użytkowany jako zespół gabinetów lekarskich, to jest [...] gabinetów lekarskich, recepcja i pomieszczenia pomocnicze. Przystąpienie do takiego użytkowania budynku nastąpiło w okresie, gdy właścicielem nieruchomości była spółka B. Inwestycja formalnie nigdy nie została zakończona. Właścicielem wyżej opisanej nieruchomości (od 2008 r.) była K. B., przy czym pozwolenie na budowę nigdy nie zostało na nią przeniesione. Aktualnie budynek wynajmowany jest firmie C Sp. z o.o., która prowadzi w nim działalność w zakresie świadczenia usług medycznych (od 2005 r.). W dniu 9 lutego 2012 r. została zwarta pomiędzy K. B. a spółką A Sp. z o.o. umowa przewłaszczenia nieruchomości na zabezpieczenie (w formie aktu notarialnego nr Rep. A [...] sporządzonego przez notariusza D. R.), w wyniku której własność nieruchomości stanowiącej działkę nr [...] położoną w [...] przy ul. [...] przeszła na spółkę A sp. z o.o., co zostało ujawnione w księdze wieczystej nr [...] w dniu 16 marca 2012 r. - godz. wpisu: 16:23 (data wpływu wniosku: 13 lutego 2012 r. - godz. 14:52).