Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 30 lipca 2014 r., sygn. II SA/Go 450/14

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Bohdanowicz Sędziowie Sędzia WSA Sławomir Pauter Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz (spr.) Protokolant sekr. sąd. Malwina Tomiak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 lipca 2014 r. sprawy ze skargi Powiatu na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

1. W dniu [...] maja 2013r. Burmistrz, działając na podstawie art. 61 § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (obecnie tekst jedn. Dz. U. z 2013r. poz. 267; dalej k.p.a.) w zw. z uchwałą Rady Miejskiej z dnia 29 listopada 2007 r., Nr XIV/168/07 w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej naliczanej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału (opublikowaną w Dz. Urz. Woj. z 2008 r. Nr 2, poz. 47) wszczął z urzędu postępowanie w sprawie ustalenia wobec Powiatu opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, powstałej w wyniku podziału nieruchomości dokonanego decyzją Burmistrza z dnia [...] maja 2011 r., Nr [...], zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie, przed dokonaniem podziału, jako działka

o nr [...] o pow. 2,1246, położonej w jednostce ewidencyjnej [...].

O powyższym poinformowano strony, jak i o możliwości wglądu do dokumentacji prowadzonej w trakcie postępowania, uzyskiwania wyjaśnień oraz składania wniosków dowodowych. Nadto na potrzeby przedmiotowego postępowania, rzeczoznawca majątkowy Z.P., posiadająca uprawnienia nr [...], dnia [...] marca 2013 r. sporządziła operat szacunkowy, którego celem było określenie podstawy dla ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej z tytułu zmiany wartości na skutek podziału geodezyjnego. Zgodnie z ww. opracowaniem rzeczoznawca majątkowy ustalił wartość nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie nr [...] (przed podziałem) na kwotę 1.773.404,00 zł, natomiast łączną wartość powstałych w wyniku podziału działek oznaczonych ewidencyjnie nr [...] rzeczoznawca określił w wysokości 2.009.813,00 zł.