Wyrok WSA w Warszawie z dnia 15 kwietnia 2013 r., sygn. I SA/Wa 1959/12

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Boniecka-Płaczkowska Sędziowie: WSA Iwona Maciejuk (spr.) WSA Dariusz Pirogowicz Protokolant specjalista Ewelina Dębna po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 kwietnia 2013 r. sprawy ze skargi [...] Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka Komandytowo - Akcyjna w K. na decyzję Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia [...] sierpnia 2012 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie

Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] września 2011 r. nr [...] zezwolił na realizację inwestycji drogowej polegającej na rozbudowie ulicy [...] i dróg zbiorczych, budowie estakady w ciągu ulicy [...], rozbudowie, przebudowie oraz budowie infrastruktury technicznej, budowie ekranów akustycznych.

Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] maja 2012 r. nr [...] ustalił odszkodowanie w wysokości [...] zł za przejęcie z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości oznaczonej jako działki nr [...] o pow. [...] ha, nr [...] o pow[...] ha i nr [...] o pow. [...] ha, położonej w K., obręb [...] oraz orzekł o przyznaniu całości odszkodowania na rzecz wierzyciela hipotecznego, tj. [...] S.A. i zobowiązał Prezydenta Miasta [...] do wypłaty odszkodowania w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna.

Pełnomocnik spółki [...] Sp. z o.o. Spółka Komandytowo-Akcyjna w odwołaniu wskazał, że wysokość ustalonego odszkodowania z tytułu wygaśnięcia hipoteki powinna odpowiadać wysokości ustanowionej na nieruchomości hipoteki i powinna wynosić [...] zł. Zdaniem strony wysokość odszkodowania z tytułu wygaśnięcia hipoteki nie powinna być ograniczona jedynie do wartości nieruchomości w sytuacji, gdy wartość nieruchomości jest niższa niż wartość ustanowionej na niej hipoteki. Ponadto odwołujący się zarzucił brak powiększenia ustalonego odszkodowania o 5% z tytułu wcześniejszego wydania nieruchomości. Strona podniosła, że nieruchomość została wydana w ciągu 30 dni od otrzymania wezwania inwestora do wydania nieruchomości, tj. w dniu 12 stycznia 2012 r. Pełnomocnik Spółki wniósł o uchylenie decyzji w części dotyczącej ustalenia wysokości odszkodowania i rozstrzygnięcie w tym zakresie co do istoty lub przekazanie sprawy organowi I instancji do ponownego rozpatrzenia.