Wyrok WSA w Warszawie z dnia 16 listopada 2012 r., sygn. I SA/Wa 1311/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Sobielarska (spr.) Sędziowie: WSA Elżbieta Lenart WSA Joanna Skiba Protokolant referent Monika Bodzan po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 listopada 2012 r. sprawy ze skargi G. A. na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] W. z dnia [...] lutego 2012 r. nr [...] w przedmiocie wykazu lokali przeznaczonych do sprzedaży 1. stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały; 2. stwierdza, że zaskarżona uchwała nie podlega wykonaniu; 3. zasądza od Prezydenta W. na rzecz G. A. kwotę 300 zł (trzysta) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zarząd Dzielnicy [...] uchwałą z dnia [...] lutego 2012 r. nr [...] w sprawie zmiany uchwały nr [...] Zarządu Dzielnicy [...] z dnia [...] marca 1996 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nr [...] lokali mieszkalnych nr [...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...] przeznaczonych do sprzedaży w budynku położonym przy ul. [...] stanowiącym własność Gminy [...] wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu postanowił wykreślić z powyższego wykazu lokal mieszkalny oznaczony nr [...]. Uzasadniając powyższą uchwałę Zarząd podniósł, że w dniu [...] lipca 2011 r. G. A. wystąpiła z wnioskiem o wykup lokalu nr [...] położonego przy ulicy [...] . Lokal ten składa się z dwóch pokoi i kuchni o powierzchni użytkowej [...] m2, w tym powierzchni mieszkalnej [...]m2. Organ podniósł, że przedmiotowy lokal został przeznaczony do sprzedaży Uchwałą Zarządu nr [...] z dnia [...] marca 1996 r. kiedy sytuacja mieszkaniowa miasta i wynikająca z niej polityka była inna, a obecnie jest niecelowym sprzedaż tego lokalu, mając na uwadze treść uchwały Rady [...] z dnia [...] października 2008 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem W. na lata 2008-2012 r.

Z uchwały tej wynika, że sprzedaż lokali ma być efektem przemyślanej koncepcji gospodarowania nieruchomościami, a nie spełnieniem oczekiwań ich najemców. Jednocześnie organ podkreślił, że lokal ten o średniej powierzchni jest takim na który jest najwyższe zapotrzebowanie i dlatego należało podjąć uchwałę z dnia [...] lutego