Wyrok WSA w Lublinie z dnia 22 listopada 2012 r., sygn. II SA/Lu 790/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Cylc-Malec, Sędziowie Sędzia NSA Grażyna Pawlos-Janusz (sprawozdawca), Sędzia SO del. Iwona Tchórzewska, Protokolant Starszy asystent sędziego Marcin Małek, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 15 listopada 2012 r. sprawy ze skargi M. W., K. W., B. W., T. W., G. W. i J. K. - M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 29 czerwca 2012 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze [...], po rozpatrzeniu odwołania Mariusza W., Krystyny W., Bogusławy W., Tomasza W., Jadwigi K.-P., Grzegorza W. i Elżbiety C. od decyzji Prezydenta Miasta [...] z dnia 25 kwietnia 2012 r., nr [...], ustalającej warunki zabudowy dla inwestycji budowlanej polegającej na realizacji budynku mieszkalnego z usługami w parterze (kancelaria prawna) na działce nr ewid. a/2, położonej przy ul. W. [...] w [...]. oraz na działce nr ewid. b (pas drogowy) - utrzymało w mocy tę decyzję.

W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji Samorządowe Kolegium Odwoławcze wyjaśniło, iż organ pierwszej instancji, po rozpoznaniu wniosku Zbigniewa B., powołaną wyżej decyzją ustalił warunki zabudowy dla wnioskowanej inwestycji. W decyzji organ podkreślił, że analiza funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wykazała dopuszczalność realizacji i inwestycji, zgodnie z warunkami określonymi w tejże decyzji. Projektowana inwestycja nie narusza przepisów odrębnych i spełnia warunki określone w tych przepisach, gdyż w obszarze poddanym analizie występuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami.