Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 21 listopada 2012 r., sygn. II SA/Gl 706/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Łucja Franiczek (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Iwona Bogucka, Sędzia WSA Włodzimierz Kubik, Protokolant st. sekretarz sądowy Magdalena Dąbek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 listopada 2012 r. sprawy ze skargi A. M. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku przedstawienia projektu budowlanego zamiennego oddala skargę.

Uzasadnienie

Pismem z dnia [...] r. A.M. wystąpił do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta B. w sprawie budowy budynku mieszkalnego na terenie posesji sąsiedniej przy ul. [...] w B. jako prowadzonej w odległości ok. [...] m od jego nieruchomości, podnosząc nadto, że w istocie budynek ten jest wyższy niż zakładał projekt budowlany, zaś z uwagi na spad połaci dachowych na jego posesję w okresie zimowym śnieg obsuwa się na krzewy znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Organ nadzoru budowlanego I instancji w dniu [...] r. przeprowadził oględziny, w trakcie których ustalił, że przedmiotowy budynek został zrealizowany w oparciu o pozwolenie na budowę, udzielone przez Prezydenta Miasta B. z dnia [...] r. nr [...] , lecz niezgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym. Obiekt został bowiem posadowiony w odległości [...] m od płotu granicznego z posesją nr [...] przy ul. [...], podczas gdy zgodnie z projektem, winien być posadowiony w odległości [...] m. Nadto, nad garażem wykonano dodatkowe pomieszczenie mieszkalne, co spowodowało powiększenie wysokości tej części budynku oraz zwiększenie jego kubatury. Nadto, organ I instancji pismem z dnia [...] r. wystąpił do Prezydenta Miasta B. o wydanie opinii w sprawie możliwości zalegalizowania przedmiotowych zmian lub określenia zakresu robót koniecznych do doprowadzenia budynku do stanu zgodnego z prawem. W odpowiedzi organ administracji architektoniczno-budowlanej pismem z dnia [...] r. wskazał na brak podstaw do wydania opinii urbanistycznej w przedmiotowej sprawie.