Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 14 listopada 2012 r., sygn. II SA/Bd 929/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wojciech Jarzembski Sędziowie: Sędzia WSA Renata Owczarzak (spr.) Sędzia WSA Joanna Brzezińska Protokolant Elżbieta Brandt po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 14 listopada 2012 r. sprawy ze skargi J. C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] lipca 2012 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej 1. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Wójt Gminy[...], na podstawie art. 98a ust. 1 i art. 148 ust. 1 - 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz art. 104 § 1 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r., Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) oraz uchwały Nr XXIX/161/2008 Rady Gminy [...] z dnia 19 listopada 2008 r. zmieniającej uchwałę w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłat adiacenckich (opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko - Pomorskiego z dnia 2 grudnia 2008 r., Nr 155, poz. 2415), ustalił opłatę adiacencką w wysokości 4.171,60 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z wydaniem decyzji o zatwierdzeniu podziału nieruchomości z dnia [...]r. (ostateczna w dniu [...]r.), znak:[...], położonej w miejscowości [...], oznaczonej numerem działki [...], obręb [...], gmina[...], o pow. 0.3045 ha, zapisanej w ewidencji gruntów pod poz. rej. 125 i w księdze wieczystej KW Nr 11041, stanowiącą 20% wzrostu wartości nieruchomości, którą zobowiązany jest uiścić właściciel: J. i M. Ch.

W uzasadnieniu powyższego rozstrzygnięcia orzekający organ podniósł, iż dla nieruchomości położonej w miejscowości[...], oznaczonej numerem działki [...] została wydana decyzja o zatwierdzeniu jej podziału na działki: [...],

Poza tym organ wskazał, że właściciele nieruchomości złożyli wniosek o dokonanie jej podziału, a w trakcie przeprowadzonego postępowania ustalono, że dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość objęta podziałem brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz, że w dniu złożenia wniosku o podział obowiązuje decyzja Wójta Gminy [...]z dnia [...] o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi, która ustala warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu.