Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 20 listopada 2012 r., sygn. II SA/Bd 849/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Anna Klotz Sędziowie: Sędzia WSA Joanna Brzezińska Sędzia WSA Elżbieta Piechowiak (spr.) Protokolant Jakub Jagodziński po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 20 listopada 2012r. sprawy ze skargi T.S. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] lipca 2012r. nr [...] w przedmiocie pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] nr [...], znak [...] Prezydent Miasta B., w oparciu m.in. o art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4, art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm., dalej powoływanej też jako prawo budowlane), zatwierdził projekt budowlany i udzielił spółce jawnej B. z siedzibą w W. pozwolenie na wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania pomieszczeń biurowo-usługowych w budynku przy ul. [...] (dz. nr [...], [....], obr. [....]) w B. na niepubliczny zakład opieki zdrowotnej wraz z wykonaniem wejścia z zadaszeniem, podjazdu dla niepełnosprawnych, miejsc parkingowych od strony zaplecza, wewnętrznych instalacji wentylacji, klimatyzacji, gazów medycznych oraz przebudową wewnętrznej instalacji wod-kan, c.o. i elektrycznej; określając warunki pozwalnia oraz opisując przebieg postępowania w sprawie.

Od powyższej decyzji odwołanie wniósł T. S. - współwłaściciel działki nr [...], obciążonej służebnością gruntową drogi koniecznej na rzecz objętej inwestycją działki nr [...]. Domagając się uchylenia zaskarżonej decyzji i przekazania sprawy do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji odwołujący zarzucił organowi I instancji, że wskazany w przedłożonym przez inwestora projekcie zagospodarowania terenu przebieg, szerokość i kształt drogi koniecznej przez jego działkę dla obsługi komunikacyjnej działki nr [...], jest niezgodny z projektem drogi opracowanym przez biegłego sądowego K. B. w postępowaniu sądowym o ustanowienie drogi koniecznej o sygn. spawy II Ns 4430/00. Zdaniem odwołującego droga konieczna przez działkę nr [...] nie spełnia warunków do należytej obsługi komunikacyjnej działki nr [...] dla potrzeb projektowanej inwestycji, w tym warunku ograniczenia przejazdu przez drogę pojazdów o masie 3,5 tony. Ponadto odwołujący podkreślił, że działka nr [...] posiada dostęp do drogi publicznej również od strony ul. [...] i, że wzmożony ruch przez działkę nr [...] może doprowadzić do katastrofy budowlanej, gdyż pod tą działką zlokalizowane są bunkry węglowe o niewiadomej nośności stropów.