Wyrok WSA w Łodzi z dnia 5 października 2012 r., sygn. II SA/Łd 499/12

Dnia 5 października 2012 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Barbara Rymaszewska Sędziowie Sędzia NSA Anna Stępień (spr.) Sędzia WSA Arkadiusz Blewązka Protokolant asystent sędziego Jarosław Moraczewski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 października 2012 roku sprawy ze skargi H. K., S. K. i K. B. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. z dnia [...] nr [...] znak: [...] w przedmiocie nakazania wykonania określonych robót budowlanych 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. solidarnie na rzecz H. K., S. K. i K. B. kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania; 3. stwierdza, iż zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do dnia uprawomocnienia się niniejszego wyroku.

Uzasadnienie

[...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Ł. decyzją z dnia [...] roku (Nr [...]), po rozpoznaniu odwołania A. i J. W., uchylił decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. z dnia [...] roku ( Nr [...]) i przekazał sprawę organowi pierwszej instancji do ponownego rozpatrzenia.

Jak wynika z dokumentów załączonych do akt administracyjnych, organ pierwszej instancji decyzją z dnia [...] roku nakazał A. i J. W. likwidację okna oraz zamurowanie pustakiem szklanym o odporności ogniowej El 30 - otworu okiennego o wymiarach 116 x 170 cm, znajdującego się w ścianie nośnej granicznej budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zlokalizowanego w Ł. przy ul. Z. 21, w lokalu mieszkalnym Nr [...], w terminie do dnia 31 lipca 2012 roku.

Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia organ wskazał przepis art. 51 ust. 1 pkt 2 w zw. z art. 51 ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2010 roku Nr 243, poz. 1623 ze zm.).

W motywach rozstrzygnięcia organ wyjaśnił, iż do organu wpłynęło pismo H. K., S. K. i K. B., właścicieli nieruchomości położonej w Ł. przy ul. Z. 19, dotyczące sprawdzenia legalności okien w ścianie budynku zlokalizowanego w Ł. przy ul. Z. 21, która usytuowana jest w granicy z nieruchomością stanowiącą ich własność. Nieruchomość przy ul. Z. 21 stanowi własność wspólnoty mieszkaniowej, znajduje się na niej budynek, w którym został wyodrębniony m. in. lokal Nr [...], będący własnością A. i J. W. W dniu 7 maja 2010 roku organ przeprowadził oględziny, w toku których ustalił, że na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny, usytuowany jedną ścianą w granicy z sąsiednią nieruchomością. W ścianie tej wykonane są okna. Jedno z tych okien znajduje się w lokalu Nr [...], który znajduje się na IV piętrze budynku i składa się z jednego pokoju, kuchni oraz łazienki z toaletą, o powierzchni ogólnej 32,80 m2. Okno jest w pokoju i posiada wymiary 116 x 170 cm. Lokal wyposażony jest w wewnętrzną instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową i ogrzewany jest piecem gazowym z wyrzutnią spalin na zewnątrz.