Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 10 października 2012 r., sygn. II SA/Gl 380/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Iwona Bogucka, Sędziowie Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska,, Sędzia WSA Włodzimierz Kubik (spr.), Protokolant st. sekretarz sądowy Ewa Jędrasik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 października 2012 r. sprawy ze skargi Państwowego Gospodarstwa Leśnego - Lasów Państwowych Nadleśnictwa R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r., nr [...], Prezydent Miasta G. ustalił opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości wynikającego z jej podziału w kwocie 3 312,60 zł. Opłata ta została nałożona na Państwowe Gospodarstwo Leśne - Lasy Państwowe - Nadleśnictwo R. zarządzające nieruchomością Skarbu Państwa oznaczoną przed podziałem jako działka nr 1, obręb K. Decyzją tą zobowiązano jednocześnie Państwowe Gospodarstwo Leśne - Lasy Państwowe - Nadleśnictwo R. do uiszczenia ustalonej opłaty w terminie 14 dni po upływie terminu od uzyskania przez nią waloru ostateczności. W podstawie prawnej orzeczenia wskazany został art. 98a, art. 148 ust. 1 do ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm. - dalej zwana u.g.n.) oraz uchwałę Rady Miejskiej w G. Nr [...], z dnia [...] r. w sprawie ustalenia stawki opłaty adiacenckiej dla właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości z obszaru miasta G., które są objęte podziałem (Dz. Urz. Woj. [...] z [...]r. Nr [...], poz. [...]).

W uzasadnieniu Prezydent Miasta G. podał, że ostateczną decyzją z dnia [...] r., nr [...], zatwierdził na wniosek Nadleśniczego Nadleśnictwa R. podział nieruchomości nr 1, obręb K., na działki nr 2 i nr 3. Decyzja podziałowa uzyskała walor ostateczności w dniu [...] r. W tej dacie obowiązywała wskazana w podstawie prawnej decyzji uchwała Rady Miejskiej w G., która przewiduje 20% stawkę opłaty adiacenckiej od różnicy wartości nieruchomości przed i po podziale. W oparciu o sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego operat szacunkowy ustalono, że w wyniku podziału przedmiotowej nieruchomości jej wartość wzrosła o 16 563 zł i w oparciu o ustaloną przez Radę Miejską stawkę procentową ustalono należną gminie opłatę adiacencką z tego tytułu.