Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 4 września 2012 r., sygn. I SA/Wr 513/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ludmiła Jajkiewicz, Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Borońska, Sędzia WSA Marta Semiczek (sprawozdawca), Protokolant Marcin Kuliś, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 4 września 2012 r. przy udziale sprawy ze skargi K. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w J. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za okres sześciu miesięcy 2010 r. I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. orzeka, że akt wymieniony w pkt I nie podlega wykonaniu.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Samorządowe Kolegium Odwoławcze w J. utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta J., nr [...] z dnia [...] roku w sprawie ustalenia wysokości zobowiązania, z tytułu podatku od nieruchomości, za okres 6 miesięcy 2010 roku.

Organ I instancji wskazał, w okresie, za który naliczono to zobowiązanie, Podatnik prowadził działalność gospodarczą i był stroną umowy dzierżawy gruntu o łącznej powierzchni [...] m2, położonego w J. , pomiędzy ulicami R[...] i O[...], składającego się z działek, oznaczonych numerami ewidencyjnymi [...]/[...] i nr [...]/[...]. Organ I instancji wskazał także, że w jednym z punktów umowy określono, że oddany w dzierżawę grunt przeznaczony zostanie na cele zlokalizowanego w tym miejscu targowiska.

Mając powyższe na uwadze organ I instancji uznał, że po stronie Podatnika powstał obowiązek uiszczenia podatku od oddanej w dzierżawę nieruchomości, za okres do dnia wygaśnięcia umowy z dnia [...] lipca 2006 roku, oparty na przepisie art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. a) ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (j.t Dz.U. z 2010r. nr 95 poz.613), dalej w skrócie u.p.o.l.

Organ I instancji wskazał, że do opodatkowania podatkiem od nieruchomości wystarczające jest posiadanie nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, na podstawie zawartej z właścicielem umowy.