Wyrok WSA w Krakowie z dnia 31 lipca 2012 r., sygn. II SA/Kr 733/12

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Agnieszka Nawara - Dubiel Sędziowie : Sędzia WSA Mariusz Kotulski (spr.) Sędzia NSA Joanna Tuszyńska Protokolant : Justyna Owczarek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 31 lipca 2012 r. sprawy ze skargi K.P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia 24 lutego 2012 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy skargę oddala.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta K. decyzją nr [...] z dnia 20 grudnia 2011 r. znak: [...] po rozpatrzeniu wniosku [...] ustalił warunki zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pn.: "Budowa zespołu hal magazynowych z częścią biurowo-socjalną i portiernią, oraz stacji trafo na działkach nr nr [...] obręb [...] budowa drogi dojazdowej, zjazdu, dróg wewnętrznych, placów manewrowych, parkingów i infrastruktury wewnętrznej na działkach nr nr [...] obręb [...] oraz na działce nr [...] obręb [...] przy ul. [...] w K".

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia obszernie opisano przebieg dotychczasowego postępowania oraz podano, że teren wskazany we wniosku o ustalenie warunków zabudowy nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z czym przeprowadzono postępowanie, przewidziane w art. 59 i nast. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Organ I instancji w dalszej części uzasadnienia przytoczył, przewidziane w art. 61 ust. 1 cyt. ustawy, przesłanki wydania decyzji o warunkach zabudowy oraz wskazał, iż warunki te zostały spełnione, a w toku postępowania uzyskano stosowne opinie, zaś projekt decyzji o warunkach zabudowy sporządzony został przez osobę wpisaną na listę samorządu zawodowego architektów.

Od powyższej decyzji odwołanie złożył A.J. podnosząc, iż jako współwłaściciel działek nr nr [...] , graniczących bezpośrednio z terenem objętym wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, sprzeciwia się budowie zjazdu w ramach planowanej inwestycji, tuż przy granicy z wymienionymi powyżej działkami. Odwołujący się wskazał, iż taka lokalizacja zjazdu może w przyszłości spowodować brak możliwości uzyskania zezwolenia na usytuowanie zjazdu z ul. [...] do działek nr nr [...] - ze względu na zagęszczenie już istniejących zjazdów.