Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 24 lipca 2012 r., sygn. II SA/Gl 818/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia NSA Łucja Franiczek (spr.), po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 24 lipca 2012 r. (w trybie uproszczonym) sprawy ze skargi M. S. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w C. z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie odmowy wyjaśnienia wątpliwości co do treści decyzji w sprawie warunków zabudowy terenu oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. nr [...] Prezydent Miasta C. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji przewidzianej do realizacji na działce nr 1, obręb [...], położonej w C. w narożniku ul. [...] i ul. [...], polegającej na:

- nadbudowie budynku frontowego celem uzyskania dodatkowych powierzchni mieszkalnych wraz ze zmianą układu funkcjonalnego mieszkań w budynku i niezbędną w tym zakresie przebudową obiektu,

- rozbudowie w/w budynku, polegającą na dobudowie klatki schodowej od strony podwórka,

- rozbudowie budynku gospodarczego (zlokalizowanego w płd.- wsch. narożniku działki) - z przystosowaniem do funkcji garażowania samochodów osobowych,

- rozbiórce budynków niemieszkalnych w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji,

- realizacji niezbędnych elementów infrastruktury i urządzeń technicznych.

Gdy zaś idzie o warunki w zakresie sposobu zagospodarowania terenu, organ ustalił, że inwestycja winna spełniać wymogi określone w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 ze zm.).

Następnie prawa wynikające z tej decyzji, kolejną decyzją z dnia [...] r. przeniesiono na rzecz M. S., który pismem z dnia 10 sierpnia 2011 r., uzupełnionym w dniu 29 sierpnia 2011 r., wystąpił do Prezydenta Miasta C. o wyjaśnienie treści decyzji nr [...] - poprzez potwierdzenie, że z zapisów tej decyzji wynika konieczność nadbudowania istniejącej zabudowy bezpośrednio w granicy działek drogowych ul. [...] oraz ul. [...]. Wnioskodawca powołał się na zapisy pkt 2 ppkt a decyzji: