Wyrok WSA w Warszawie z dnia 10 maja 2012 r., sygn. III SA/Wa 986/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marek Kraus, Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Golat (sprawozdawca), Sędzia WSA Marek Krawczak, Protokolant referent stażysta Iwona Choińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 maja 2012 r. sprawy ze skargi Prokuratora Rejonowego Prokuratury Rejonowej W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] września 2010 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2010 r. 1) uchyla zaskarżoną decyzję, 2) stwierdza, że uchylona decyzja nie może być wykonana w całości.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z [...] września 2010 r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W., po rozpatrzeniu odwołania A. i W. T., uchyliło w całości decyzję Prezydenta m. W. z dnia [...] marca 2010 r. Nr [...] i ustaliło wysokość podatku od nieruchomości na rok 2010 z tytułu posiadania nieruchomości położonej w W. przy ul. K. [...] m [...] w kwocie 101,00 zł.

Z motywów rozstrzygnięcia zaskarżonej decyzji wynika, że Prezydent m. W. decyzją z dnia [...] marca 2010 r. ustalił A. i W. T. podatek od nieruchomości na 2010 r. w kwocie 521 zł.

W uzasadnieniu wskazał, że w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od gruntu oraz części budynku stanowiących współwłasność ciąży na właścicielach lokali w zakresie odpowiadającym częściom ułamkowym wynikających ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku. Natomiast w przypadku ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego - garażu, pomimo tego, że znajduje się on w budynku mieszkalnym i stanowi jego część, dla celów podatkowych traktowany jest jako odrębna nieruchomość i podlega opodatkowaniu jak za budynek pozostały.

Państwo A. i W. T. wnieśli odwołanie od powyższej decyzji, w części dotyczącej opodatkowania miejsca postojowego w garażu podziemnym. W ich ocenie organ pierwszej instancji błędnie zakwalifikował powierzchnię miejsca garażowego do kategorii budynków pozostałych, podczas gdy powinna ona zostać opodatkowana tak jak lokal mieszkalny.