Wyrok WSA w Krakowie z dnia 12 marca 2012 r., sygn. II SA/Kr 1711/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Kazimierz Bandarzewski Sędziowie: WSA Krystyna Daniel (spr.) WSA Ewa Rynczak Protokolant: Maciej Żelazny po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 marca 2012 r. sprawy ze skargi K.Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia 26 sierpnia 2011 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy skargę oddala.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta K. decyzją z [...] marca 2011 r., na podstawie art. 59 ust. 1, art. 61 ust. 1 w zw. z art. 60 ust. 1 ustawy z 27. 03. 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, póz. 717 ze zm.), §1-9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 26. 08. 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, póz. 1588), § 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 26. 08. 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. Nr 164, póz. 1589) na wniosek J.K. i K.Z. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji pn.; "Budowa budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym, z miejscami postojowymi na działkach nr [...] ,[...] [...] obr [...], drogą dojazdową i komunikacją pieszą przez działkę nr [...] obr j.w., wjazdem i infrastrukturą techniczną na działce nr [...] obr j.w. przy ul [...] w K. ". Organ podał, że załączniki: Nr 1 - Warunki zabudowy terenu, Nr 2- Linie rozgraniczające teren inwestycji, Nr 3- Wyniki analizy urbanistyczno -architektonicznej Nr 4 - Wyniki analizy urbanistyczno-architektonicznej - część graficzna - stanowią integralną część decyzji.

W uzasadnieniu organ podał, że wniosek inwestora wpłynął do organu 19.01.2006 r. W dniu 12.06.2008 r. inwestor dokonał złożył korektę zakresu inwestycji polegającą na wyłączeniu z obsługi komunikacyjnej dojazdu do planowanej inwestycji od strony ul. [...]. Organ wskazał, że w przedmiotowej sprawie na skutek rozpoznania skargi na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z [...].12.2008r., którą utrzymano poprzednią decyzję organu z 07.10.2008r. ustalającej warunki zabudowy dla planowanej inwestycji, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie wyrokiem sygn. akt II SA/Kr 236/09 z 09.07.2010 r. uchylił decyzję SKO w K. oraz poprzedzającą decyzję organu l instancji. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie wskazał, iż nie został zbadany interes prawny podmiotów będących właścicielami budynków przy ul. [...], zatem organ nieprecyzyjnie ustalił krąg stron postępowania, nie została ustalona linia zabudowy, nie zostały precyzyjnie określone działki, dostępne z tej samej drogi publicznej, które są zabudowane w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy.