Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 7 grudnia 2011 r., sygn. II SA/Wr 732/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Halina Kremis Sędzia NSA Andrzej Wawrzyniak Sędzia WSA Ireneusz Dukiel (sprawozdawca) Protokolant: Anna Biłous po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 7 grudnia 2011 r. sprawy ze skargi A. B. na decyzję D. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia ...., w przedmiocie nakazu rozbiórki całkowitej budynku stodoły oddala skargę.

Uzasadnienie

Na żądanie C. P., dalej zwanego uczestnikiem postępowania, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Powiecie Wrocławskim wszczął postępowanie administracyjne w sprawie złego stanu technicznego, grożącej zawaleniem, stodoły na działce nr ... we wsi G...., gmina K..

W dniu 21 lipca 2010 r. organ I instancji przeprowadził dowód z oględzin przedmiotowego obiektu, a następnie postanowieniem nr 148/2010 z dnia 19 sierpnia 2010 r. nałożył na A. B., dalej zwaną stroną lub skarżącą, jako właścicielkę obowiązek dostarczenia w terminie do dnia 2 listopada 2010 r. oceny technicznej odnoszącej się do stanu technicznego budynku stodoły, grożącego zawaleniem, w części należącej do strony.

W przedłożonej ocenie technicznej autor opracowania wskazał, iż "część budynku położona na działce 406/1 znajduje się w stanie awaryjnym. W wielu fragmentach elementy nośne budynku uległy całkowitemu zniszczeniu. Kwalifikuje się on do rozbiórki. Budynek od kilku lat nie jest eksploatowany. Nie przeprowadzono koniecznych napraw i remontów zapewniających prawidłowe funkcjonowanie poszczególnych elementów budynku."

We wnioskach i zaleceniach autor opracowania podniósł, iż "z dokonanych oględzin wynika, ze większość elementów konstrukcji i wyposażenia budynku nadaje się do rozbiórki bądź naprawy. Ze względu na brak eksploatacji budynku (część na działce ....) i planów jego wykorzystania w przyszłości najbardziej zasadnym rozwiązaniem jest rozbiórka części budynku położonej na działce .... Jednakże, przed podjęciem decyzji o rozbiórce części budynku na działce ... należy ocenić stan techniczny części leżącej na działce ..... Uszkodzenia zewnętrzne połaci dachowej i ścian zewnętrznych pozwalają przypuszczać, że stan techniczny elementów budynku znajdujących się na działce .... wymaga wykonania remontu lub rozbiórki. Zasadnym wydaje się ustalenie czy właściciel części stodoły na działce ... będzie ją remontował i dalej wykorzystywał lub zdecyduje się ją rozebrać ze względu na zbyt wysokie koszty remontu."