Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 29 grudnia 2011 r., sygn. II SA/Gd 822/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Tamara Dziełakowska Sędziowie: Sędzia WSA Wanda Antończyk (spr.) Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Protokolant: Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Szczepkowska po rozpoznaniu w dniu 21 grudnia 2011 r. na rozprawie sprawy ze skargi R. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 12 sierpnia 2011 r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Burmistrza z dnia 14 czerwca 2011r. nr [...].

Uzasadnienie

R. J. w dniu 23 lutego 2011r. złożył wniosek o wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego-domu jednorodzinnego na działce nr [...] położonej w miejscowości M., ul. N. [...], gmina B.

Burmistrz, decyzją z dnia 14 czerwca 2011r. Nr [...], odmówił ustalenia warunków zabudowy dla terenu działki oznaczonej nr [...], położonej w obrębie ewidencyjnym M., gmina B., dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego.

Uzasadniając wydaną w sprawie decyzję organ I instancji wyjaśnił, iż zgodnie z art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz.717, ze zm.) wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia określonych w ustawie warunków zawartych w art. 61 ust. 1. Organ ustalił, iż dla terenu działki nr [...], brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Organ ustalił, że po wyznaczeniu obszaru analizowanego i przeprowadzeniu analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. nr 164, poz. 1588) planowane zamierzenie nie spełnia warunku zawartego w art. 61 ust. 1 pkt 5 ustawy z powodu braku zgodności z przepisami odrębnymi.