Wyrok WSA w Opolu z dnia 9 listopada 2011 r., sygn. I SA/Op 366/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marta Wojciechowska Sędziowie Sędzia NSA Joanna Kuczyńska Sędzia WSA Grzegorz Gocki (spr.) Protokolant Starszy inspektor sądowy Iwona Dąbrowska po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 9 listopada 2011 r. sprawy ze skargi H. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu z dnia 14 lipca 2011 r., nr [...] w przedmiocie ustalenia zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2007 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. Nr [...] Wójt Gminy T. ustalił H. M. j zobowiązanie w podatku od nieruchomości za 2007 r. w kwocie [...] zł, przyjmując jako podstawę opodatkowania grunty pozostałe o powierzchni 959 m2 - według stawki 0,28 zł za m2 oraz budynki pozostałe o powierzchni 1058,09 m2 - według stawki 4,90 zł za m2.

W motywach rozstrzygnięcia organ I instancji wskazał, iż H. M. jest użytkownikiem wieczystym działki nr [...] o pow. 0,0959 ha, sklasyfikowanej jako tereny zabudowane inne (Bi) oraz właścicielem budynku administracyjnego "A" położonego w T. przy ul.[...]. Decyzją Wojewody O budynek ten został wpisany do rejestru zabytków pod nr[...], natomiast działka nr [...], na której jest posadowiony ten budynek nie jest wpisana do ww. rejestru.

Na podstawie uzyskanych opinii O Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, dotyczącą utrzymania budynku wpisanego do rejestru zabytków (pisma z dnia [...]r. i z dnia [...]r.) organ ustalił, iż stan budynku administracyjnego "A" jest niezgodny z przepisami o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, a utrzymywanie obiektu w takim stanie przyczynia się do dalszego pogorszenia jego stanu technicznego.

W rezultacie organ I instancji uznał, że podatniczka nie wypełniła ustawowych przesłanek uprawniających ją do korzystania ze zwolnienia od podatku, na podstawie art. 7 ust.1 pkt 6 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2002r. N 9, poz. 31 ze zm)-/dalej u.p.o.l/, co obligowało organ do wymiaru podatku od powierzchni tego budynku, w oparciu o stawki ustalone w uchwale Rady Gminy Tułowice z dnia 6 grudnia 2006 r. Nr II/14/06 jak dla budynków pozostałych. Ponieważ działka gruntu pod tym budynkiem nie była wpisana do rejestru zabytków, a zatem nie spełniała przesłanek uprawniających do zwolnienia, również podlegała opodatkowaniu jak dla gruntów pozostałych według stawek określonych wskazaną uchwałą.